Die deutsche Einkommensteuer (ESt) wurde erstmals 1811 in Ostpreußen als Kopfsteuer erhoben.

Bis 31.12.2008 war Grundlage der Besteuerung das Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) 1997 mit späteren Änderungen, das jedoch mit Beschluss vom 07.11.2006 vom Bundesverfassungsgericht als verfassungswidrig verworfen wurde.

Die Klaiber GmbH, Böblingen, passiviert am Bilanzstichtag Pensionsverpflichtungen mit einem Buchwert von 400.000 €. Das insolvenzsicher angelegte Vermögen, das nur zur Bedienung dieser Verpflichtung besteht, weist einen Buchwert von 250.000 € und …

Sabine Krämer ist im Inland unbeschränkt einkommensteuerpflichtig, weil sie eine natürliche Person ist, die im Inland einen Wohnsitz hat (§ 1 Abs. 1).

Ermitteln Sie die Summe der Einkünfte, den Gesamtbetrag der Einkünfte, das Einkommen und das zu versteuernde Einkommen.

a) Fehlende Akzessorietät: Die Motive der 1. BGB-Kommission beschreiben die Grundschuld wie folgt: „Die Grundschuld ist ein selbständiges Recht; sie unterscheidet sich dadurch von der Hypothek, dass sie nicht wie diese eine Forderung zur …

Die Sicherungsgrundschuld wird gemäß § 1192 Ia zur Sicherung eines Anspruchs verschafft. Das war auch schon vor der Einfügung der Vorschrift im Jahr 2008 so, nur bestand keinerlei Akzessorietät zwischen Grundschuld und Forderung; nur der …

Das Leasing von Gebäuden wird als Immobilienleasing bezeichnet. Das Immobilienleasing bezieht sich auf Grundstücke und Gebäude, z. B. Verwaltungsgebäude, Park-, Geschäftsoder Warenhäuser, Lager- und Produktionshallen, Verbrauchermärkte …

Der Kaufvertrag gehört zu den wichtigsten und im Wirtschaftsleben am häufigsten getätigten Umsatzgeschäften. Ziel dieses Vertragstyps ist die Übereignung von Waren oder Rechten gegen Entgelt. Der Kaufvertrag ist ein gegenseitiger Vertrag, denn die …

Leasing ist eine Finanzierungsmethode und wird in Bereichen wie Autofinanzierung, Maschinenund Immobilienfinanzierung angewendet. Der Leasingvertrag wird zwischen dem Käufer, dem Händler bzw. Hersteller und der Leasinggesellschaft …

Soll ein Gebäude nachhaltig gebaut oder erneuert werden, muss das Planungsteam eng zusammenarbeiten. Außerdem sollten ausführende Unternehmen, Nutzende und Betreibende bereits in die Planungsphase mit einbezogen werden. Bei der Planung ist …

Dieser Beitrag zeigt in einer praktischen Ausrichtung mit anschaulichen Beispielen, wie in Deutschland Erwerbe von Todes wegen und Schenkungen nach dem ErbStG besteuert werden. Dass diese Erwerbe besteuert werden, daran hält der Gesetzgeber …

Kommunale Wirtschaft – das ist nicht gleich öffentliche Wirtschaft oder Staatswirtschaft. Kommunale Unternehmen – das ist Bürgereigentum im Rahmen der kommunalen Selbstverwaltung. Die Gleichsetzung mit dem zumeist negativ besetzten Begriff …

Objekt- und Unternehmensfinanzierung innerhalb der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft fußt quantitativ betrachtet signifikant auf der Bankenkreditfinanzierung trotz erheblicher Veränderungen innerhalb der Finanzierungsmärkte (siehe Abschn. 2.3 ).

Zahlreiche Immobilienunternehmen sind insolvenzgefährdet. Die Krise in dieser Branche trifft die Banken mit voller Wucht. Rechtlich gibt es einiges, was Institute bei notleidenden Gebäude- und Grundstücksfinanzierungen beachten müssen.

Auch wenn Kreditgeschäfte im allgemeinen Sprachgebrauch sicherlich zumeist Bankenkreditgeschäfte implizieren, so ist der Begriff doch weiterzufassen. Denn Kreditfinanzierung im monetären Sinn meint die Beschaffung von Fremdkapital. Der …

In diesem Beitrag geht es um den Unterschied zwischen Immobilien Asset Management unter Normalbedingungen und bei leistungsgestörten Krediten, also um das Asset Management in guten, aber auch in schlechten Zeiten. Diese Unterschiede bedeuten …

(1) zu den Einkünften aus Kapitalvermögen gehören … …

Der zweite Teil der Arbeit befasst sich eingehend mit den Grundlagen (Kapitel 1), den Voraussetzungen (Kapitel 2), der Zumutbarkeit (Kapitel 3), dem Umfang (Kapitel 4) und den Rechtsfolgen (Kapitel 5) der sekundären Darlegungslast.

Bedingt durch die laufende Veränderung der Finanzmärkte und Finanzierungsbedingungen steht die Finanzwirtschaft immer mehr im Zentrum der Aufgaben des Genossenschaftsmanagements. Dabei kommt dem Finanzmanagement im Sinne einer aktiven …