Skip to main content
Fachgebiete
Automobil + Motoren Bauwesen + Immobilien Business IT + Informatik Elektrotechnik + Elektronik Energie + Nachhaltigkeit Finance + Banking Management + Führung Marketing + Vertrieb Maschinenbau + Werkstoffe Versicherung + Risiko
DE
EN
Bücher
Carl Hanser Verlag - Bücher
Zeitschriften
Weitere Formate
Podcasts Webinare Technik Webinare Wirtschaft Kongresse Veranstaltungskalender Awards
Jetzt Einzelzugang starten
Zugang für Unternehmen
Referenzkunden
Themenseite: Projektmanagement

Für Profis und Einsteiger.
Sorgfältig ausgewählte Inhalte, die Ihnen helfen, Ihre Fähigkeiten im Projektmanagement gezielt zu verbessern und Projekte erfolgreich abzuschließen.
Erweiterte Suche
Anmelden
nach oben

Tipp

Weitere Kapitel dieses Buchs durch Wischen aufrufen

Erschienen in:
Wohnungswirtschaftliche Grundlagen der Immobilienwirtschaftslehre Kapitel lesen Erstes Kapitel lesen

2017 | OriginalPaper | Buchkapitel

8. Wohneigentum in Deutschland

verfasst von : Daniel Landgraf

Erschienen in: Wohnimmobilien

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

Einloggen

Zusammenfassung

Der Wohnraumkonsum spielt in allen europäischen Ländern eine bedeutende Rolle; die aggregierten Ausgaben für Wohnen repräsentieren das größte Ausgabenbündel im Budget vieler Haushalte. Dennoch gibt es gravierende Unterschiede, wie Haushalte Wohnraum konsumieren, d. h. ob Eigentümer eine Wohnung bzw. ein Haus vermieten oder Selbstnutzer der Immobilie sind. Von den ca. 41,2 Mio. bestehenden Wohneinheiten in Deutschland werden ca. 18,5 Mio. von den Eigentümern selbst genutzt.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 102.000 Bücher
  • über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Maschinenbau + Werkstoffe
  • Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 390 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Maschinenbau + Werkstoffe




 

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Versicherung + Risiko




Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren
Vorheriges Kapitel Funktionsweisen des deutschen Wohnimmobilienmarktes
Nächstes Kapitel Erschwinglichkeit von Wohnen
Fußnoten
1
Die Wohneigentumsquote bezeichnet den Anteil der Haushalte, die in selbstgenutztem Wohneigentum leben gegenüber der Gesamtzahl von Haushalten in einer Volkswirtschaft.
 
2
Es handelt sich jeweils um inflationsbereinigte Hauspreisentwicklungen.
 
3
Das Geldvermögen umfasst sämtliche Vermögen bei Banken, Bausparkassen und Versicherungen sowie Wertpapieranlagen (Rentenwerte, Investmentzertifikate, Aktien).
 
4
Aktuelle Studien zweifeln jedoch an, dass der Wohneigentumsstatus ursächlich ist für die zuvor erläuterten Entwicklungen (vgl. u. a. [14 und 8]).
 
5
In der Regel werden Probit- und Logit-Spezifikationen verwendet.
 
6
Zugrunde liegt den Kontrollgruppenverfahren das kontrafaktische Kausalmodell.
 
7
Zwar konnten Anträge nur bis Ende 2005 eingereicht werden, doch die Förderung wurde für eine Dauer von bis zu acht Jahren gewährt.
 
8
Sicherlich spielen in diesem Kontext auch die fiskalpolitischen Zwänge im Hinblick auf die ab dem Jahr 2020 einzuhaltende „Schuldenbremse“ eine Rolle.
 
Literatur
1.
André, C. (2010). A Bird’s Eye View of OECD Housing Markets. OECD Economics Department Working Papers 746, OECD Publishing.
2.
Andrews, D. & Sánchez, A. C. (2011). Drivers of Homeownership Rates in Selected OECD Countries. OECD Economics Department Working Papers 849, OECD Publishing.
3.
4.
Caldera Sánchez, A. & Andrews, D. (2011). To Move or not to Move: What Drives Residential Mobility Rates in the OECD? OECD Economics Department Working Papers 846, OECD Publishing.
5.
Case, K. E. (2000). Real estate and macroeconomy. Brookings Papers on Economic Activity, 31(2000-2), 119–162.
6.
Case, K. E., Quigley, J. M. & Shiller, R. J. (2005). Comparing Wealth Effects: The Stock Market versus the Housing Market. Berkeley Program on Housing and Urban Policy, Working Paper Series 145, Berkeley Program on Housing and Urban Policy.
7.
DiPasquale, D. & Glaeser, E. L. (1999). Incentives and social capital: Are homeowners better citizens? Journal of Urban Economics, 45(2), 354–384.
8.
Engelhardt, G. V., Eriksen, M. D., Gale, W. G. & Mills, G. B. (2010). What are the social benefits of homeownership? experimental evidence for low-income households. Journal of Urban Economics, 67(3), 249–258.
9.
Ferreira, F., Gyourko, J. & Tracy, J. (2010). Housing busts and household mobility. Journal of Urban Economics, 68(1), 34–45.
10.
Glaeser, E. L. & Shapiro, J. M. (2002). The Benefits of the Home Mortgage Interest Deduction. NBER Working Papers 9284, National Bureau of Economic Research, Inc.
11.
Green, R. K. & White, M. J. (1997). Measuring the benefits of homeowning: Effects on children. Journal of Urban Economics, 41(3), 441–461.
12.
Haurin, D. R., Parcel, T. L. & Haurin, R. J. (2002). Does homeownership affect child outcomes? Real Estate Economics, 30(4), 635–666.
13.
Hoff, K. & Sen, A. (2005). Homeownership, community interactions, and segregation. American Economic Review, 95(4), 1167–1189.
14.
Holupka, S. & Newman, S. J. (2012). The effects of homeownership on children’s outcomes: Real effects or self-selection? Real Estate Economics, 40(3), 566–602.
15.
Kain, J. F. & Quigley, J. M. (1972). Housing market discrimination, homeownership, and savings behavior. American Economic Review, 62(3), 263–77.
16.
Landesbausparkassen (LBS) (2015). Markt für Wohnimmobilien 2015. Technical report.
17.
Landgraf, D. (2013). Owner-Occupied Housing in Germany: The Impact of Housing Policy on Household Tenure and Relocation Choice. PhD thesis, EBS Universität für Wirtschaft und Recht.
18.
Oswald, A. J. (1996). A Conjecture on the Explanation for High Unemployment in the Industrialized Nations : Part I. The Warwick Economics Research Paper Series (TWERPS) 475, University ofWarwick, Department of Economics.
19.
Poterba, J. M. (1984). Tax subsidies to owner-occupied housing: An assetmarket approach. The Quarterly Journal of Economics, 99(4), 729–52.
20.
Reinhart, C. M. & Rogoff, K. S. (2009). The aftermath of financial crisis. American Economic Review, 99(2), 466–472.
21.
Richer, J. (1996). Explaining the vote for slow growth. Public Choice, 82, 207–222.
22.
Rosen, H. S. (1979). Owner occupied housing and the federal income tax: Estimates and simulations. Journal of Urban Economics, 6(2), 247–266.
23.
Statistisches Bundesamt (2015). Bautätigkeit und Wohnungen: Bestand an Wohnungen. Fachserie 5, Reihe 3.
24.
Voigtländer, M. (2009). Why is the german homeownership rate so low? Housing Studies, 24(3), 355–372.
25.
White, M. J. & White, L. J. (1977). The tax subsidy to owner-occupied housing: Who benefits? Journal of Public Economics, 7(1), 111–126.
26.
Zhu, H. (2005). The importance of property markets for monetary policy and financial stability. In B. for International Settlements (Ed.), Real estate indicators and financial stability, volume 21 (pp. 9–29). Bank for International Settlements.
Metadaten
Titel
Wohneigentum in Deutschland
verfasst von
Daniel Landgraf
Copyright-Jahr
2017
Buch
Wohnimmobilien

Print ISBN: 978-3-658-05367-3

Electronic ISBN: 978-3-658-05368-0

Copyright-Jahr: 2017

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-05368-0_8