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Erschienen in:
2019 | OriginalPaper | Buchkapitel
10. Zweitmarkt für institutionelle Immobilienfondsbeteiligungen
Liquidität für eine eigentlich illiquide Assetklasse
verfasst von : Steffen Hartmann
Erschienen in: Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment
Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden
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Zusammenfassung
Bei indirekten Immobilieninvestments handelt es sich aufgrund der nicht vorhandenen oder nur eingeschränkten Liquiditätsmechanismen von Fonds- und Beteiligungsstrukturen in hohem Maße um eine illiquide Assetklasse. Vor diesem Hintergrund haben Pensionskassen und große Stiftungen vor allem in den USA nach der Finanzkrise den Zweitmarkt genutzt, um Allokationen anzupassen oder ihre Portfolien zu optimieren. Bei solchen Zweitmarkttransaktionen übernehmen institutionelle Investoren oder auf Zweitmarktstrategien spezialisierte Fonds Anteile an nicht-börsennotierten Fonds oder Beteiligungen von anderen Investoren.