Aachener Bausachverständigentage 2017

Frontmatter

Quellenverwendung in privaten und gerichtlichen Gutachten

Zusammenfassung

Die wesentliche Tätigkeit eines Sachverständigen besteht darin auf Basis seiner Begutachtung ein Sachverständigengutachten zu erstellen. Er tut dies entweder in privatem Kontext für seinen Auftraggeber oder als gerichtlich bestellter Sachverständiger. Im Rahmen der Gutachten werden häufig Texte, Skizzen, Abbildungen, DIN-Normen oder Ausdrucke aus dem Internet, z. B. von Google-Maps, verwendet. Diesbezüglich ist fraglich, ob hier fremdes Urheberrecht zu beachten ist und welche Rahmenbedingungen beachtet werden müssen.

Antje Boldt

Wichtige Neuerungen in bautechnischen Regelwerken – ein Überblick

Zusammenfassung

Mit dieser Beitragsreihe werden die aus der Sicht eines in der Praxis tätigen Bausachverständigen wichtigsten Neuerungen in bautechnischen Regelwerken vorgestellt. Da innerhalb des letzten Jahres – seit meinem Vortrag im April 2016 – viele Regelwerke neu erschienen sind, kann im Vortrag nur auf einen Teil der Neuerungen eingegangen werden (Redaktionsschluss: April 2017).

Die neuen Abdichtungsnormen DIN 18531 bis DIN 18535, die Neufassung der Flachdachrichtlinie (ZVDH/Hauptverband der dt. Bauindustrie), der neue Schimmelleitfaden des Umweltbundeamtes (UBA) sowie die WU-Richtlinie 2017 des Deutschen Ausschusses für Stahlbeton (DAfStb) werden im Rahmen dieser Tagung von den Mitreferenten vorgestellt und sind daher nicht Teil des folgenden Beitrages.

Géraldine Liebert

Flachdachabdichtung – Neuerungen DIN 18531

Zusammenfassung

Im Jahre 1983 erschien erstmals eine übergreifende Norm für die Bauwerksabdichtung, die DIN 18195. Diese Norm, die nach 8 Jahren Erarbeitungszeit erschien, wurde als großer Wurf im Bereich der Normung von Abdichtungen gefeiert, vereinte er doch zahlreiche kleinere Normenbeiträge unter einem gemeinsamen Dach. 35 Jahre später setzten die an der Normung Beteiligten erneut zu einem großen Normungsvorhaben an. Die DIN 18195, nunmehr in etliche Teile zergliedert, erwies sich als zu sperrig für eine erneute Bearbeitung, deren Ziel es sein sollte „neue Stoffe“ in die Norm aufzunehmen und die Anwendung dieser sicher zu regeln.

Rainer Henseleit

Neuerungen in der Flachdachrichtlinie

Zusammenfassung

Das Dachdeckerhandwerk will mit dem bestehenden Regelwerk eine Zusammenfassung dessen liefern, was unter üblichen Umständen (d. h. im Regelfall) zu einem funktionsfähigen Werk führt und den üblichen Anforderungen der Auftraggeber entspricht. Der Fokus des Regelwerkes liegt somit darauf, aufzuzeigen, was nachweislich funktioniert und in der Baupraxis überwiegend ausgeführt wird. Durch diesen Grundansatz soll dem Planer, dem Ausführenden und insbesondere dem Bauherrn, also dem Auftraggeber, aufgezeigt werden, was im Rahmen des Werkvertrags für die Bauleistung üblicherweise mindestens zu erbringen ist.

Christian Anders

Abdichtung von erdberührten Bauteilen – Neuerungen DIN 18533

Zusammenfassung

Die neue Norm DIN 18533 bringt in den Teilen 1 bis 3 zahlreiche Neuerungen für die Planung und Ausführung von erdberührten Bauwerksabdichtungen. Die Klarstellung der Wassereinwirkungsklassen und die Zuordnung der Abdichtungsbauarten zu Rissklassen und Nutzungsklassen seien hier als besonders wichtig genannt. Alle neuen Normen DIN 18531 bis 18535 in den Teilen, die Abdichtungen regeln, die auch die bisherige DIN 18195 geregelt hat, werden zeitgleich veröffentlicht und damit verbunden wird DIN 18195 zurückgezogen. Die Veröffentlichung der Norm erfolgte im Juli 2017.

Arno Kohls

Wassereinwirkung auf der Unterseite von Bodenplatten in gering durchlässigem Baugrund

Zusammenfassung

Die tägliche Praxis zeigt, dass zur Wassereinwirkung auf der Unterseite von Bodenplatten bei gering durchlässigem Baugrund Irritationen bestehen, die teilweise zu überzogenen, teilweise aber auch zu unzureichenden Maßnahmen bei der Abdichtung und statischen Bemessung führen. Die Diskussionen um die Einführung der DIN 18533 als Nachfolgenorm der DIN 18195, aber auch die derzeit beim Verband baugewerblicher Unternehmer Hessen e. V. laufenden Arbeiten an einer Novellierung des ZDB-Merkblattes „Dränung zum Schutz baulicher Anlagen – Baupraktische Hinweise zur DIN 4095“ zeigen, dass selbst bei ausgewiesenen und erfahrenen Fachleuten Unsicherheiten bzw. unterschiedliche Auffassungen bestehen und dass trotz Novellierung der Norm wesentliche Fragestellungen offen bleiben. Die Problematik wird im Folgenden erläutert.

Wolfgang Krajewski

Sind Dränanlagen nach DIN 4095 noch zeitgemäß oder sogar schadensträchtig?

Zusammenfassung

Sind Dränanlagen nach DIN 4095 noch zeitgemäß oder sogar schadensträchtig? Auf diese Frage möchten viele im Vertrauen auf unser Regelwerk sicherlich antworten: Die DIN 4095 ist etabliert und die jetzige Fassung aus dem Jahr 1990 wird auch heute zitiert und zur Bewertung herangezogen, selbstverständlich sollten wir dann annehmen können, dass diese Norm noch zeitgemäß ist, und ebenso selbstverständlich, dass sie auch nicht schadensträchtig ist. Schließlich hätten wir sie sonst ja schon lange überarbeitet.

Bert Bosseler, Thomas Brüggemann

Innenraumabdichtungen – Neuerungen DIN 18534

Zusammenfassung

Auch das Bauen unterliegt dem allgemeinen Fortschritt und den ständigen Weiterentwicklungen mit denen die Regelwerke und DIN-Normen Schritt halten müssen. Die Bauverfahren, Bauweisen und Baustoffe werden permanent diesem Fortschritt und den Weiterentwicklungen angepasst und die Baupraxis fordert die konforme Integration bewährter Innovationen in die einschlägigen Regelwerke, um diese möglichst zeitnah regelkonform verwenden und einsetzen zu können. Dabei kann die Bauplanung und die Baupraxis von den vorauseilenden Weiterund Neuentwicklungen sowie diesbezüglichen Werbeversprechen der Produkthersteller aber auch überfordert werden. Andererseits können sich aus innovativen Weiter- und Neuentwicklungen von Bauprodukten und daraus entstehenden neuen Bauweisen oftmals auch deutliche Vorteile für die Verwender und Bauherren ergeben.

Gerhard Klingelhöfer

DIN 18532 – Abdichtung befahrbarer Verkehrsflächen aus Beton, Änderungen und Neuregelungen

Zusammenfassung

DIN 18532 ist im Mai 2016 als Entwurf zur Information und zur Stellungnahme durch die Fachöffentlichkeit erschienen. Nach Beratung der eingegangenen Stellungnahmen im Normenausschuss ist die Norm im November 2016 zur Veröffentlichung verabschiedet worden.

Christian Herold

DIN 18535 – Abdichtung von Behältern und Becken, Änderungen und Neuregelungen

Zusammenfassung

DIN 18535 wurde im Juni 2015 als Entwurf zur Information und zur Stellungnahme durch die Fachöffentlichkeit veröffentlicht. Nach Beratung der eingegangenen Stellungnahmen im Normenausschuss ist die Norm im Februar 2016 zur Veröffentlichung verabschiedet worden.

Christian Herold

WU-Konstruktionen mit außenliegenden Frischbetonverbundsystemen

Zusammenfassung

Bei wasserundurchlässigen Baukonstruktionen aus Stahlbeton erfüllt die tragende Betonkonstruktion über die Betonkonstruktion selbst, die Fugenkonstruktion und ggf. planmäßige Injektionsmaßnahmen auch gleichzeitig die Abdichtungsfunktion. Der häufig als Synonym für WU-Konstruktionen verwendete Begriff „Weiße Wanne“ beschreibt dabei das ursprüngliche Verständnis der Betonkonstruktion als Behälterbauwerk, das von innen wasserbeansprucht wird.

Hans-Jürgen Krause, Michael Horstmann

Tiefgaragen: Sind Abdichtungen mit Schutzestrich zuverlässiger als Oberflächenschutzsysteme?

Zusammenfassung

Für den Schutz der befahrenen Oberflächen von Parkbauten sind i. d. R. besondere Maßnahmen erforderlich, da auch in feinste Risse mit Breiten von ca. 0,1 mm chloridhaltiges Wasser in den Beton eindringen und Korrosion der Bewehrung auslösen kann.

Michael Raupach

Das aktuelle Thema: Sind Regelwerke als Planungsinstrumente zur Beurteilung geeignet? Diskussion am Beispiel Beton: 1. Beitrag: Einleitung

Zusammenfassung

Die Bedeutung und die Anwendung von Regelwerken kann auf drei Phasen des Baugeschehens aufgeteilt werden: die erste zum Zeitpunkt der Planung und vor Ausführung, die zweite zur Bewertung des neu Gebauten, die dritte bei der Beschäftigung mit einem älteren Baubestand, der Phase der Instandsetzung oder Modernisierung. Die drei Phasen erfordern jeweils eigene Blicke auf Regelwerke, die sich stark voneinander unterscheiden.

Matthias Zöller

Das aktuelle Thema: Sind Regelwerke als Planungsinstrumente zur Beurteilung geeignet? Diskussion am Beispiel Beton: 2. Beitrag: Neuerungen in der WU-Richtlinie 2017

Zusammenfassung

Seit vielen Jahrzehnten werden in der Baupraxis wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton, kurz Weiße Wannen, erfolgreich eingesetzt. Allgemeingültige Regeln der Bemessung für Betonbauwerke sind in der DIN EN 1992-1-1 zusammen mit dem nationalen Anhang NA geregelt.

Karsten Ebeling

Das aktuelle Thema: Sind Regelwerke als Planungsinstrumente zur Beurteilung geeignet? Diskussion am Beispiel Beton: 3. Beitrag: Bewertung von Betonbauwerken – Wann gelten die Regelwerksanforderungen?

Zusammenfassung

Bei der Erstellung von Stahlbetonbauwerken ist eine Vielzahl von technischen Regeln zu beachten. Hintergrund ist die Gewährleistung einer ausreichenden Standsicherheit, um Gefährdungen für Personen und Sachwerte zu vermeiden (Grenzzustand der Tragfähigkeit), und die Sicherstellung einer ausreichenden Nutzbarkeit (Grenzzustand der Gebrauchstauglichkeit) für den geplanten Nutzungszeitraum von zumeist 50 Jahren (Dauerhaftigkeit).

Jürgen Warkus

Das aktuelle Thema: Sind Regelwerke als Planungsinstrumente zur Beurteilung geeignet? Diskussion am Beispiel Beton: 4. Beitrag: Bedeutung von Regelwerken bei der Instandsetzung von Fassaden aus Beton

Zusammenfassung

Fassaden sind der gestaltete Außenteil der Hülle eines Gebäudes. Sie wirken durch ihre Materialität, Form und Farbe auf den Betrachter. Fassaden aus Beton haben eine Geschichte, die so weit zurück reicht wie die Geschichte des Bauens mit Beton. Diese beginnt im 18. Jahrhundert mit der Wiederentdeckung der bereits den Phöniziern und Römern bekannten natürlichen hydraulischen Kalke.

Martin Günter

UBA-Schimmelleitfaden: Auswertung der Einsprüche aus dem öffentlichen Diskussionsverfahren

Zusammenfassung

Bereits auf vergangenen Bausachverständigentagen wurde über die Aktivitäten des Umweltbundesamtes zu Schimmel(pilz)befall und die staatlichen Empfehlungen dazu berichtet. Die 2002 und 2005 erarbeiteten Leitfäden waren schon damals als reine Empfehlungen und als Leitlinie erarbeitet worden, mit dem Ziel, bundesweit einheitliche Vorgehensweisen bei Schimmelbefall zu ermöglichen und anzustreben, jedoch nicht jeden Einzelfall und jede Einzelentscheidung vor Ort damit festlegen zu wollen. Dieses Ziel hat sich auch bei der Überarbeitung der Leitfäden und mit dem Erscheinen des neuen Schimmelleitfadens 2017 nicht geändert.

Heinz-Jörn Moriske

Leckortung an Flachdachabdichtungen

Zusammenfassung

Flachdächer schützen nicht nur das Gebäude gegen Umwelteinflüsse, sondern werden auch immer mehr zur Nutzfläche. Dachgärten, PV-Anlagen oder Parkplätze sind nur einige Beispiele, wie Flachdachflächen heute genutzt werden. Umso wichtiger ist es nachzuweisen, dass die ausführenden Dachdecker ihre Arbeit ordentlich gemacht haben. Nachfolgegewerke am Bauwerk können die Abdichtungsebene durch Unachtsamkeit beschädigen. Im Laufe der Jahre besteht die Möglichkeit, dass durch äußere Einwirkungen Beschädigungen die Flachdachabdichtungen undicht machen.

Michael K. Resch

BIM (Building Information Modeling) – Nutzen für Sachverständige?

Zusammenfassung

Building Information Modeling (BIM) stellt als Umsetzungsinstrument der Integralen Planung Methoden, Prozesse, Schnittstellen und Werkzeuge zur Verfügung, um die Methodik der integralen Planung als solches nachhaltig umzusetzen, darüber hinaus den gebauten Zustand zu dokumentieren und weitere lebenszyklusrelevante Informationen zu verwalten. Im Umfeld der Bauausführung und aus Bausachverständigensicht findet das Thema bislang so gut wie keine Beachtung. Der Beitrag gibt eine kurze Einführung in die Grundzüge des Themas BIM, zeigt aktuelle Entwicklungen im Umfeld von BIM auf und diskutiert Nutzen und Einsatzfelder aus Sicht eines Bausachverständigen, die sich insbesondere im Hinblick auf Qualitätssicherung und Dokumentation ergeben.

Christoph van Treeck, Erik Fischer, Joachim Zander

1. Podiumsdiskussion am 03.04.2017

Martin Oswald, Matthias Zöller

2. Podiumsdiskussion am 03.04.2017

Martin Oswald, Matthias Zöller

1. Podiumsdiskussion am 04.04.2017

Martin Oswald, Matthias Zöller

2. Podiumsdiskussion am 04.04.2017

Martin Oswald, Matthias Zöller

Verzeichnis der aussteller aachen 2017

Martin Oswald, Matthias Zöller

Backmatter