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2024 | OriginalPaper | Chapter

Appraisal: Some Considerations from the Past and a Challenge for the Future

Author : Paolo Rosato

Published in: Science of Valuations

Publisher: Springer Nature Switzerland

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Abstract

This short note has the objective of stimulating a debate on the nature of Appraisal in the light of the recent evolution of the evaluation procedures and of the application areas. After a brief reference to the founding principles codified in the last century, the capacity of statistical-quantitative procedures to replace the role of “expertise” in evaluations is discussed. Finally, the note highlights how the discipline defined by the classic texts of the middle of the last century is still current and effective and that, more or less consciously, even the most recent scientific literature is placed in the wake of the classical economic-estimative tradition.

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Footnotes
1
With reference to the best-known manuals, we note Serpieri [15], Medici [11], Di
Cocco [3], Famularo [4], Lo Bianco [10].
 
Literature
1.
go back to reference Curto R (1994) L’ uso delle tecniche multi criteri come procedimenti pluriparametrici: il sistema dei confronti multipli di Saaty, Genio Rurale, 9. Edagricole, Bologna Curto R (1994) L’ uso delle tecniche multi criteri come procedimenti pluriparametrici: il sistema dei confronti multipli di Saaty, Genio Rurale, 9. Edagricole, Bologna
2.
go back to reference Del Giudice V (2015) Estimo e valutazione economica dei progetti. Paolo Loffredo Iniziative Editoriali, Palermo Del Giudice V (2015) Estimo e valutazione economica dei progetti. Paolo Loffredo Iniziative Editoriali, Palermo
3.
go back to reference Di Cocco E (1960) La valutazione dei beni economici. Calderini, Bologna Di Cocco E (1960) La valutazione dei beni economici. Calderini, Bologna
4.
go back to reference Famularo N (1963) Teoria e pratica delle stime. UTET, Torino Famularo N (1963) Teoria e pratica delle stime. UTET, Torino
5.
go back to reference Forte C (1968) Elementi di estimo urbano. Etas Kompass, Milano Forte C (1968) Elementi di estimo urbano. Etas Kompass, Milano
6.
go back to reference Forte C, De Rossi B (1979) Principi di economia ed estimo. Etas Kompass, Milano Forte C, De Rossi B (1979) Principi di economia ed estimo. Etas Kompass, Milano
7.
go back to reference Jevons WS (1879) The theory of political economy, 2nd edn. Macmillan, London Jevons WS (1879) The theory of political economy, 2nd edn. Macmillan, London
8.
9.
go back to reference Lisini L, Rosato P (2006) I metodi di analisi quantitativa nell'estimo immobiliare: una valutazione comparata. In: Curto R, Stellin G (eds) Estimo e Valutazione. Metodologie e Casi di studio, DEI Tipografia del Genio Civile. Roma Lisini L, Rosato P (2006) I metodi di analisi quantitativa nell'estimo immobiliare: una valutazione comparata. In: Curto R, Stellin G (eds) Estimo e Valutazione. Metodologie e Casi di studio, DEI Tipografia del Genio Civile. Roma
10.
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11.
go back to reference Medici G (1972) Principi di Estimo. Calderini, Bologna Medici G (1972) Principi di Estimo. Calderini, Bologna
12.
go back to reference Mollica E (1994) L’analisi del mercato nella procedura di stime. Genio Rurale, 4. Edagricole, Bologna Mollica E (1994) L’analisi del mercato nella procedura di stime. Genio Rurale, 4. Edagricole, Bologna
13.
14.
go back to reference Realfonzo A (2015) Brevi note introduttive in Del Giudice V, Estimo e valutazione economica dei progetti. Paolo Loffredo Iniziative Editoriali, Palermo, pp 17 Realfonzo A (2015) Brevi note introduttive in Del Giudice V, Estimo e valutazione economica dei progetti. Paolo Loffredo Iniziative Editoriali, Palermo, pp 17
15.
go back to reference Serpieri A (1950) La stima dei beni fondiari. Edizioni Agricole, Bologna Serpieri A (1950) La stima dei beni fondiari. Edizioni Agricole, Bologna
16.
go back to reference Simonotti M (2006) Metodi di stima immobiliare. Dario Flaccovio Editore, Palermo Simonotti M (2006) Metodi di stima immobiliare. Dario Flaccovio Editore, Palermo
17.
go back to reference AAVV (2018) Codice delle valutazioni immobiliari. Tecnoborsa, Roma AAVV (2018) Codice delle valutazioni immobiliari. Tecnoborsa, Roma
18.
go back to reference Walras L (1874) Principe d’une théorie mathématique de l’échange”, Séances et travaux de l’Académie des sciences morales et politiques (Institut de France), Collection, 33e année, nouvelle série, 101, tome I. Alphonse Picard, Paris Walras L (1874) Principe d’une théorie mathématique de l’échange”, Séances et travaux de l’Académie des sciences morales et politiques (Institut de France), Collection, 33e année, nouvelle série, 101, tome I. Alphonse Picard, Paris
Metadata
Title
Appraisal: Some Considerations from the Past and a Challenge for the Future
Author
Paolo Rosato
Copyright Year
2024
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-031-53709-7_2