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2017 | OriginalPaper | Chapter

21. Außenpositionierung zu (Schweizer) Notaren

Author : Michael Kummer

Published in: Praxishandbuch Legal Operations Management

Publisher: Springer Berlin Heidelberg

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Zusammenfassung

Michael Kummer setzt sich in Kap. 21 mit der Außenpositionierung zu (Schweizer) Notaren auseinander und sensibilisiert für deren spezifische Arbeitsweise. Er bietet einen Überblick über die öffentliche Beurkundungstätigkeit und setzt sich detailliert mit deren Zweck sowie Verfahren, den Kostenfolgen, dem Beurkundungsbegehren durch Dritte und besonders ausführlich mit der gewillkürten Stellvertretung auseinander. Den Abschluss bildet die Auseinandersetzung mit der Unterschriftsbeglaubigung.

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Brückner (1993, Rz 74, 77).

Art. 9 ZGB; Entscheid des Schweizerischen Bundesgerichts, BGE 84 IV 163, 164.

Brückner (1993, Rz 283).

Schmid (2014), Art. 55 SchlT ZGB N 15 mit Hinweis.

Schmid (2014), Art. 55 SchlT ZGB N 16a.

Schmid (2014), Art. 55 SchlT ZGB N 32.

Arnet (2013, S. 395) mit Hinweisen.

Die Kenntnisnahme kann durch das Lesen der Urkunde durch die Erschienenen selbst oder durch das Vorlesen durch den Notar erfolgen. Einige Rechtsordnungen schreiben für gewisse Rechtsgeschäfte das Vorlesen zwingend vor.

Arnet (2013, S. 395 f.) mit Hinweisen; Schmid (2014), Art. 55 SchlT ZGB N 33 ff.

Schmid (2014), Art. 55 SchlT ZGB N 45.

In der Schweiz ist die Organisation des Beurkundungswesens Kantonssache (vgl. Art. 55 SchIT ZGB). Je nach Kanton ist die Notariatsorganisation unterschiedlich ausgestaltet. Neben dem reinen Amtsnotariat einerseits und dem freiberuflichen Notariat (insbesondere dem „Anwaltsnotar“) andererseits sind auch Mischformen anzutreffen, wobei sowohl Ämter als auch freiberufliche Notare Beurkundungen vornehmen können, wobei zum Teil bestimmte Beurkundungsgeschäfte, wie beispielsweise Beurkundungen von Grundstückgeschäften den Grundbuchämtern, dem Amtsnotar vorbehalten sind.

Vgl. deutsches Gesetz über Kosten der freiwilligen Gerichtsbarkeit für Gerichte und Notare (GNotKG).

Vgl. Art. 9 Verordnung SG.

Vgl. Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 17. Dezember 2013, II ZB 6/13.

Spickhoff (2013, S. 7 f.); Bundesgerichtshof (BGH), in: Neue Juristische Wochenschrift (NJW) 1981:1160; Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt, in: GmbH Rundschau (GmbHR) 2005:764 ff.

Vgl. Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 17. Dezember 2013, II ZB 6/13.

Spickhoff (2013, S. 10 f.).

Dies dann, wenn die Ausübung des Berufes eine genaue Kenntnis des nationalen Rechts verlangt beziehungsweise wenn die Beratung oder der Beistand in Fragen des innerstaatlichen Rechts ein wesentlicher und ständiger Bestandteil der beruflichen Tätigkeit ist; Spickhoff (2013, S. 10 f.).

Spickhoff (2013, S. 10 f.).

Schmid und Pinkel (2011, S. 2928, 2931); Spickhoff (2013, S. 10 f.); vgl. Beschluss des Bundesverfassungsgerichts (BVerfGE) 17, 371, 377.

Spickhoff (2013, S. 9) mit Verweis.

Oberlandesgericht (OLG) Hamburg, in: Die deutsche Rechtsprechung auf dem Gebiet des Internationalen Privatrechts (IPRspr) 1979, Nr. 9.

Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt, in: GmbH Rundschau (GmbHR) 2005:764; OLG München, in: Neue Juristische Wochenschrift Rechtsprechungs-Report (NJW-RR) 1998:758.

Winkler von Mohrenfels (2013), Art. 11 EGBGB N 327.

BGE 90 II 274 E. 6.

Brückner (1993, Rz 417, 748).

Brückner (1993, Rz 423, 431); Marti (1989, S. 85).

Brückner (1993, Rz 750).

Brückner (1993, Rz 432) mit Hinweis, 751.

Brückner (1993, Rz 423 f.).

Brückner (1993, Rz 417 f., 431, 752).

Brückner (1993, Rz 753).

Brückner (1993, Rz 425).

Art. 32 Abs. 1 OR.

BGE 127 III 332, 333 f.

BGE 127 III 332, 334; 126 III 361, 363 mit weiteren Hinweisen.

BGE 127 III 332, 334 mit weiteren Hinweisen.

BGE 127 III 332, 334 f.

Brückner (1993, Rz 159, 432 mit Hinweis, 939, 944).

Vgl. Art. 16 ZGB.

Brückner (1993, Rz 939, 998).

Brückner (1993, Rz 986, 1012).

Eine Ausnahme besteht in Bezug auf die Bevollmächtigung zur Verbürgung, welche gemäß Art. 493 Abs. 6 OR der öffentlichen Beurkundung bedarf.

Schmid (1988, S. 61), N 226, mit Verweis auf BGE 99 II 159 ff., besonders 163; ferner Meier-Hayoz (1974), Art. 657 ZGB; Haab et al. (1977), Art. 657 ZGB N 16; Beck (1932), Art. 55 SchlT ZGB N 14. Anderer Meinung: Wieland (1909), Art. 657 ZGB N 5.

Brückner (1993, Rz 2153).

Brückner (1993, Rz 1044, 2155).

Brückner (1993, Rz 1047); Schmid (1988, S. 61, N 172); BGE 99 II 159, 163.

Brückner (1993, Rz 1042, 1046).

Brückner (1993, Rz 1045).

Brückner (1993, Rz 1048).

Brückner (1993, Rz 1021).

Brückner (1993, Rz 1027).

Brückner (1993, Rz 1017).

Brückner (1993, Rz 1026, 1029).

Brückner (1993, Rz 1031, 1035, 1048).

Brückner (1993, Rz 2152, 2156 f.).

Brückner (1993, Rz 1039 f.).

Brückner (1993, Rz 1040).

Art. 251 Ziff. 1 StGB; BGE 122 IV 332.

Schönenberger und Jäggi (1973), Art. 13 OR N 90, S. 572.

Brückner (1993, Rz 3243) mit Verweis; Marti (1989, S. 132).

In § 40 Abs. 1 des deutschen Beurkundungsgesetzes ist vorgesehen, dass eine Unterschrift nur beglaubigt werden soll, wenn sie in Gegenwart des Notars vollzogen oder anerkannt wird.

Brückner (1993, Rz 3324).

Brückner (1993, Rz 3327).

Ruf (1995, § 37 N 1521); Brückner (1993, Rz 3310 ff.); BGE 113 IV 77.

Brückner (1993, Rz 1202, 3275).

Brückner (1993, Rz 1202).

Brückner (1993, Rz 1203).

Arnet R (2013) Form folgt Funktion, Zur Bedeutung der öffentlichen Beurkundung im Immobiliarsachenrecht. Zeitschrift des Bernischen Juristenvereins, 149/2012(5):391–414

Beck E (1932) Berner Kommentar zum Schweizerischen Zivilrecht, Bd V. Schlusstitel, II. Abschnitt. Stämpfli, Bern

Brückner C (1993) Schweizerisches Beurkundungsrecht. Schulthess, Zürich

Haab R, Simonius A, Scherrer W, Zobl D (1977) Zürcher Kommentar zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch, Bd IV. Das Sachenrecht, 1. Abteilung, Das Eigentum, Art. 641–729 ZGB. 2. Aufl. Schulthess, Zürich

Marti H (1989) Notariatsprozess, Grundzüge der öffentlichen Beurkundung in der Schweiz. Stämpfli, Bern

Meier-Hayoz A (1974) Kommentierung von Art. 657 ZGB. In: Meier-Hayoz A (Hrsg) Berner Kommentar. Kommentar zum schweizerischen Privatrecht/Sachenrecht/Grundeigentum 1:Art. 655–679. Stämpfli, Bern

Ruf P (1995) Notariatsrecht. Merkur Druck, Langenthal

Schmid C, Pinkel T (2011) Grundfreiheitskonforme Reformierung der nationalen Notariatsverfassung. Neue Juristische Wochenschrift (NJW) 2011:2928–2931

Schmid J (2014) Kommentierung von Art. 55 Schlusstitel ZGB. In: Honsell H, Vogt NP, Geiser T (Hrsg) Basler Kommentar, Zivilgesetzbuch II, Art. 457–977 ZGB, Art. 1–61 SchlT ZGB, 5. Aufl. Helbing Lichtenhahn, Basel

Schmid J (1988) Die öffentliche Beurkundung von Schuldverträgen. Universitätsverlag, Freiburg

Schönenberger, Jäggi (1973), Zürcher Kommentar zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch, Bd V, Obligationenrecht, Teilbd. V/1a, Allgemeine Einleitung, Vorbemerkung vor Art. 1 OR, Kommentar zu den Art. 1–17 OR, 3. Aufl. Schulthess, Zürich

Spickhoff A (2013) Zur Zukunft des Notariats in Europa – aus deutscher Perspektive. Jusletter vom 28 Oktober 2013, S 1–12

Wieland C (1909) Zürcher Kommentar, Das Sachenrecht des schweizerischen Zivilgesetzbuchs. Schulthess, Zürich

Winkler von Mohrenfels (2013) Kommentierung von Art. 11 EGBGB. In: J. von Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch: Staudinger BGB – EGBGB/IPR Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche/IPR, Art. 7, 9–12, 47 EGBGB (Internationales Recht der natürlichen Personen und der Rechtsgeschäfte). 15. Aufl. Sellier – de Gruyter, Berlin

(Deutsches) Beurkundungsgesetz vom 28. August 1969 (BGBl. I S. 1513), zuletzt geändert durch Art. 3 des Gesetzes vom 23. November 2015 (BGBl. I S. 2090)

(Deutsches) Gerichts- und Notarkostengesetz vom 23. Juli 2013 (BGBl. I S. 2586), das zuletzt durch Art. 4 des Gesetzes vom 23. November 2015 (BGBl. I S. 2090) geändert worden ist (GNotKG)

(Deutsche) Bundesnotarordnung in der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 303-1, veröffentlichten bereinigten Fassung, die zuletzt durch Art. 1 des Gesetzes vom 23. November 2015 (BGBl. I S. 2090) geändert worden ist

(Deutsches) Richtergesetz in der Fassung der Bekanntmachung vom 19. April 1972 (BGBl. I S. 713), das zuletzt durch Art. 132 der Verordnung vom 31. August 2015 (BGBl. I S. 1474) geändert worden ist

Richtlinie 2005/36/EG des europäischen Parlaments und des Rates vom 7. September 2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABl. L255/22)

Schweizerisches Strafgesetzbuch vom 21. Dezember 1937 (StGB, SR 311.0)

Schweizerisches Zivilgesetzbuch vom 10. Dezember 1907 (ZGB, SR 210)

Schweizerisches Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches, Fünfter Teil: Obligationenrecht (OR, SR 220)

Übereinkommen zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Beglaubigung, abgeschlossen in Den Haag am 5. Oktober 1961 (SR 0.172.030.4)

Verordnung vom 2. November 2005 über die öffentliche Beurkundung und die Beglaubigung des Kantons St.Gallen (Verordnung SG, sGS 151.51)

Title: Außenpositionierung zu (Schweizer) Notaren
Author: Michael Kummer
Publisher: Springer Berlin Heidelberg
Book: Praxishandbuch Legal Operations Management
Print ISBN: 978-3-662-50505-2

Electronic ISBN: 978-3-662-50506-9

Copyright Year: 2017
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-662-50506-9_21