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Grundlagen der Bewertung von Spezial- bzw. Sonderimmobilien Read chapter Read first chapter

2018 | OriginalPaper | Chapter

Bewertung von Skigebieten und Seilbahnanlagen

Author : Christoph Schrahe

Published in: Bewertung von Spezialimmobilien

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

„Wer mit einem Skigebiet ein kleines Vermögen machen will, sollte besser mit einem großen beginnen!“ – dieses in Branchenkreisen verbreitete Sprichwort sagt einiges über die Herausforderungen aus, ein Skigebiet rentabel zu betreiben. Um es vorwegzunehmen: Die meisten Skigebiete sind es – rein betriebswirtschaftlich betrachtet – nicht (vgl. Vikuna 2004). Trotzdem erfährt diese Form der Spezialimmobilie, deren Rückgrat mechanische Aufstiegshilfen sind, mit denen Schneesportler zum Start von für das Skifahren oder Snowboarden geeigneten Abfahrten transportiert werden, eine immer weitere Verbreitung.

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Footnotes
1
Eine Person, die Ski oder Snowboard fährt oder eine andere Schneesportart betreibt, unabhängig von der Häufigkeit.
 
2
Moderne Beschneiungsanlagen können bereits bei Temperaturen ab 0 °C Schnee erzeugen – wenn kaltes Wasser zur Verfügung steht, was i. d. R. eine Kühlung des Wassers voraussetzt. Der Wirkungsgrad ist bei derart hohen Temperaturen jedoch geringer. Je tiefer die Temperaturen desto kostengünstiger ist die Beschneiung.
 
3
Anmerkung: Hier im Sinne von IVS 2017, IVS 104, 140.3.: „The highest and best use for an asset may be its current or existing use when it is being used optimally. However, highest and best use may differ from current use or even be an orderly liquidation.“
 
Literature
DSHS (2011) Grundlagenstudie Wintersport Deutschland 2011+
Ecosign (2008) Las Vegas Ski & Snowboard Resort, Draft Master Development Plan
Mathis M (2015) Auswirkungen des Seilbahnverordnungentwurfs und der Seilbahnnormen CEN, Vortrag im Rahmen des OITAF-Seminars 2015
Schrahe C (2014) Sag mir, wo die Skigebiete sind. Ski Magazin 6:24
Schrahe C (2016) Wirtschaftlichkeitsrechnung Masterplan Söllereck, unveröffentlichte Studie, o. V., Köln: Oberstdorf
Schrahe C (2017) Die Liste der 100 größten Skigebiete der Welt Eigenverlag, Köln
Schrahe C, Roth R, Krämer A (2013) Konzeptstudie zur nachhaltigen Entwicklung der Wintersport-Arena Sauerland – Masterplan 2.0. Forschungsbericht – Schriftenreihe Institut für Natursport und Ökologie. Deutsche Sporthochschule Köln, Köln
Schweizerische Kommission für Unfallverhütung auf Schneesportabfahrten (SKUS) (2012) Richtlinien für Anlage, Betrieb und Unterhalt von Schneesportabfahrten. www.​skus.​ch. Zugegriffen: 8. Dez. 2017
S.E Canada (1996) Guidelines to Alpine Ski Area Development in British Columbia. Ministry of Environment, Lands and Parks. The Ministry, Victoria
Ski Area Management (SAM) (2014) Economic Analysis 12−13, Ausgabe Mai 2014. Woodbury, CT
Ski Area Management (SAM) (2015) Economic Analysis 13−14, Ausgabe Mai 2015. Woodbury, CT
Theus R (2002) Vortragsmanuskript Finanz-, Angebots- + Marktkennzahlen für Betreiber, Industrie + Behörden im Rahmen des OITAF-Seminars, 9. Oktober 2002, Innsbruck
Theus R (2004) Vortragsmanuskript Basel II – Einfluss auf den Bahnbetrieb im Rahmen der Technischen Seilbahnfachtagung Schweiz
Vail Resorts (2015) Vail resorts closes its acquisition of perisher, the largest mountain resort in Australia. Pressemeldung
Vikuna Finanzplanung AG (2004) Die Bergbahnen im Kanton Wallis, Analyse, Entwicklungsperspektiven und Strategien, Im Auftrag: Kanton Wallis Departement für Volkswirtschaft, Institutionen und Sicherheit Dienststelle für Tourismus und Regionalentwicklung
Metadata
Title
Bewertung von Skigebieten und Seilbahnanlagen
Author
Christoph Schrahe
Copyright Year
2018
Book
Bewertung von Spezialimmobilien

Print ISBN: 978-3-8349-4737-6

Electronic ISBN: 978-3-8349-4738-3

Copyright Year: 2018

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-8349-4738-3_11