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2023 | OriginalPaper | Chapter

9. Digitalisierung im Asset Management

Authors : Verena Rock, Stephan Seilheimer

Published in: Immobilien Asset Management

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Die gesamtwirtschaftliche Lage, ESG-Anforderungen, eine höheren Wettbewerbsintensität und zunehmender Margendruck fordern von Immobilienunternehmen, ihre digitale Transformation voranzutreiben, um auch in Zukunft wettbewerbsfähig zu bleiben. Das Asset Management ist dabei im Sinne der Erarbeitung einer Digitalstrategie in einer zentralen Rolle, indem es die notwendigen digitalen Datenmanagementsysteme auswählt, die Datensicherheit gewährleistet und die Schnittstelle zu anderen Managementebenen im Bestandsmanagement bildet.
Der vorliegende Beitrag arbeitet auf Basis bestehender Standardleistungsbilder die wesentlichen Digitalisierungsprozesse der unterschiedlichen Managementdisziplinen sowie deren Abbildungen in einer Portfolio- und Asset-Management-Software bzw. einem Datenraum/DMS heraus. Es wird dargestellt, in welchen Prozessen der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette PropTechs unterstützen und welche Digitalisierungsstrategien und -module unter Berücksichtigung bestehender Branchenstandards im Asset Management zum Einsatz kommen. Abschließend werden die Erfolgsfaktoren der Digitalisierung im Asset Management zusammengefasst.

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Footnotes
1
Die Ausführungen basieren im Wesentlichen auf den empirischen Ergebnissen der PropTech Germany Studien 2020–2022.
 
2
Hier ist zu ergänzen, dass letzteres Segment vor allem durch den Dienstleistungsbereich der Vermarktung und Vermittlung dominiert wird, der wiederum auch im Betrieb der Immobilie, bspw. bei der Vermietung, eine Rolle spielen könnte.
 
Literature
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Seilheimer, S. (2015): Daten- und Dokumentenmanagement eines internationalen Investors; in: Zeitner, R.; Peyinghaus, M. (2015): IT-Management Real Estate, S. 163–188, Springer Verlag, BerlinCrossRef
Metadata
Title
Digitalisierung im Asset Management
Authors
Verena Rock
Stephan Seilheimer
Copyright Year
2023
Book
Immobilien Asset Management

Print ISBN: 978-3-658-40878-7

Electronic ISBN: 978-3-658-40879-4

Copyright Year: 2023

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-40879-4_9