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2023 | OriginalPaper | Buchkapitel

9. Digitalisierung im Asset Management

verfasst von : Verena Rock, Stephan Seilheimer

Erschienen in: Immobilien Asset Management

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Die gesamtwirtschaftliche Lage, ESG-Anforderungen, eine höheren Wettbewerbsintensität und zunehmender Margendruck fordern von Immobilienunternehmen, ihre digitale Transformation voranzutreiben, um auch in Zukunft wettbewerbsfähig zu bleiben. Das Asset Management ist dabei im Sinne der Erarbeitung einer Digitalstrategie in einer zentralen Rolle, indem es die notwendigen digitalen Datenmanagementsysteme auswählt, die Datensicherheit gewährleistet und die Schnittstelle zu anderen Managementebenen im Bestandsmanagement bildet.
Der vorliegende Beitrag arbeitet auf Basis bestehender Standardleistungsbilder die wesentlichen Digitalisierungsprozesse der unterschiedlichen Managementdisziplinen sowie deren Abbildungen in einer Portfolio- und Asset-Management-Software bzw. einem Datenraum/DMS heraus. Es wird dargestellt, in welchen Prozessen der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette PropTechs unterstützen und welche Digitalisierungsstrategien und -module unter Berücksichtigung bestehender Branchenstandards im Asset Management zum Einsatz kommen. Abschließend werden die Erfolgsfaktoren der Digitalisierung im Asset Management zusammengefasst.

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Vorheriges Kapitel In guten wie in schlechten Zeiten: Immobilien Asset Management bei leistungsgestörten Krediten
Nächstes Kapitel Case Study: Externes Asset Management für AIF-Immobilien-Spezialfonds
Fußnoten
1
Die Ausführungen basieren im Wesentlichen auf den empirischen Ergebnissen der PropTech Germany Studien 2020–2022.
 
2
Hier ist zu ergänzen, dass letzteres Segment vor allem durch den Dienstleistungsbereich der Vermarktung und Vermittlung dominiert wird, der wiederum auch im Betrieb der Immobilie, bspw. bei der Vermietung, eine Rolle spielen könnte.
 
Literatur
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Seilheimer, S. (2015): Daten- und Dokumentenmanagement eines internationalen Investors; in: Zeitner, R.; Peyinghaus, M. (2015): IT-Management Real Estate, S. 163–188, Springer Verlag, BerlinCrossRef
Metadaten
Titel
Digitalisierung im Asset Management
verfasst von
Verena Rock
Stephan Seilheimer
Copyright-Jahr
2023
Buch
Immobilien Asset Management

Print ISBN: 978-3-658-40878-7

Electronic ISBN: 978-3-658-40879-4

Copyright-Jahr: 2023

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-40879-4_9