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2009 | OriginalPaper | Chapter

Indikatoren zur Abschätzung der Werthaltigkeit von Immobilien

Author : Wolfgang Kleiber

Published in: Kapitalanlage mit Immobilien

Publisher: Gabler

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Die Scheinsicherheit, die Immobilieninvestments seit jeher anhaftete, ist spätestens seit der Finanzkrise 2008 ein Relikt der Vergangenheit. Umso mehr verdienen Sachverständigengutachten zur Bestimmung des Marktwertes besondere Aufmerksamkeit.

Die traditionellen Indikatoren zur Bestimmung des Marktwertes sind die Anfangsrendite sowie – vor allem – der Kaufpreismultiplikator. Angesichts des gestiegenen Anlagerisikos sowie Phasen unprofitabler Immobilienengagements sind jedoch die Kennzahlen zu Cashflow, Verzinsung und Nutzungsdauer in ein zukunftsorientiertes Bewertungsschema zu integrieren.

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Metadata
Title
Indikatoren zur Abschätzung der Werthaltigkeit von Immobilien
Author
Wolfgang Kleiber
Copyright Year
2009
Publisher
Gabler
Book
Kapitalanlage mit Immobilien

Print ISBN: 978-3-8349-1439-2

Electronic ISBN: 978-3-8349-8518-7

Copyright Year: 2009

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-8349-8518-7_2