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2012 | OriginalPaper | Chapter

10. Vergütung

Authors : Falk Würfele, Bert Bielefeld, Mike Gralla

Published in: Bauobjektüberwachung

Publisher: Vieweg+Teubner Verlag

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Zusammenfassung

Das vorliegende Kapitel befasst sich speziell mit den für die Bauobjektüberwachung relevanten Vergütungsfragen. Es soll dem auftraggeberseitigen Bauleiter als Leitfaden dienen. Für die vergütungsrechtlichen Erwägungen ist das zwingende Preisrecht der HOAI zu beachten. Entscheidend dabei ist, welche Fassung der HOAI auf den Vertrag zwischen dem Auftraggeber und seinem Objektüberwacher angewendet werden muss. Am 18.08.2009 ist eine neue Fassung der HOAI (sog. „HOAI 2009) in Kraft getreten, die einige Veränderungen zur bisherigen Rechtslage mit sich brachte. Gemäß § 55 HOAI n. F. gilt die HOAI 2009 für Leistungen, die ab dem Inkrafttreten (18.08.2009) vertraglich vereinbart wurden. Für davor vertraglich vereinbarte Leistungen bleibt die vorherige Fassung der HOAI (Stand 1996) einschlägig. Da auch in den nächsten Jahren noch Fragen und Streitigkeiten zur HOAI 1996 zu erwarten sind, sollen im Folgenden beide Fassungen der HOAI bei den Ausführungen Berücksichtigung finden.

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Zum Architektenrecht siehe ausführlich Wirth, A./Würfele, W./Brooks, S.: Rechtsgrundlagen des Architekten und Ingenieurs, Vieweg Verlag, Wiesbaden 2004.

BGH BauR 1997, 154; BauR 1999, 187.

Vgl. Pott, W./Dahlhoff, W./Kniffka, R./Rath, H.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 8. Auflage, Verlag für Wirtschaft und Verwaltung Hubert Wingen, Essen 2006, § 4, Rdnr. 4.

BGH BauR 2003, 748 f.

BGH NZBau 2001, 572.

BGH BauR 1987, 112 (113).

Vgl. dazu BGH BauR 1987, 112 (113).

KG BauR 1994, 791.

Vgl. Wirth, A./Würfele, F./Brooks, S.: Rechtsgrundlagen des Architekten und Ingenieurs, Vieweg Verlag, Wiesbaden 2004, S. 272.

BGH BauR 1988, 364.

OLG Düsseldorf BauR 1988, 766.

Zur Voraussetzung der Bestimmtheit näher: Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 4, Rdnr. 17 ff.

Vgl. BGH NJW 2008, 55.

Vgl. BGH BauR 1990, 239.

Vgl. Würfele F./Gralla, M.: Nachtragsmanagement, Werner Verlag, Neuwied 2006, Rdnr. 2182 ff.; Pott, W./Dahlhoff, W./Kniffka, R./Rath, H.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 8. Auflage, Verlag für Wirtschaft und Verwaltung Hubert Wingen, Essen 2006, § 4 a, Rdnr. 1.

Messerschmidt, B.: Kostenvereinbarungsmodell nach § 6 Abs. 2 HOAI, IBR 2009, 561.

Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 7, Rdnr. 163, 167.

BGH BauR 1993, 239; OLG Nürnberg IBR 2001, 495.

OLG Jena, IBR 2010, 461; BGH, IBR 2005, 262.

BGH BauR 1997, 677; NJW 2009, 435.

BGH NJW‑RR 1997, 2329 (2331).

OLG Stuttgart IBR 2005, 377.

OLG Nürnberg NJW‑RR 2003, 1326.

OLG Koblenz IBR 2006, 35.

BGH BauR 1997, 677.

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 15, Rdnr. 85; BGH NJW 2009, 435.

Siehe Ziffer 10.2.3.3.3.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 4, Rdnr. 54 ff.

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 9. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2005, § 5, Rdnr. 49.

KG IBR 2010, 1108.

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 9. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2005, § 29, Rdnr. 2.

Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 7, Rdnr. 171.

Steeger, HOAI 2009: Anwendungsbereich Bonus/Malus, § 7 Abs. 7 HOAI, IBR 2010, 4.

Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Aktualisierungsband zur 7. Auflage (HOAI-Novelle 2009), Verlag C.H. Beck, München 2010, § 7, Seite 54 f.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Aktualisierungsband zur 7. Auflage (HOAI‑Novelle 2009), Verlag C.H. Beck, München 2010, § 7, Seite 54 mit weiteren Nachweisen zum Streitstand.

BGH NZBau 2009, 450.

OLG Frankfurt/Main BauR 2000, 435; OLG Düsseldorf NJW 1982, 1541 (1542); Korbion, C. J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 6, Rdnr. 2;Werner, U./Pastor, W.: Der Bauprozess, 12. Auflage, Werner Verlag, Köln 2008, Rdnr. 911 ff.

BGH NZBau 2009, 450 ff.

Messerschmidt, B.: HOAI 2009 ermöglicht freie Vereinbarung von Zeithonoraren, IBR 2009, 560.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 4, Rdnr. 41.

Vgl. OLG Köln NJW‑RR, 1109.

Vgl. BGH BauR 1997, 1062.

Vgl. OLG Dresden IBR 2003, 423.

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 7, Rdnr. 120.

Vgl. OLG Köln, Urt. v. 2.10.1998; Beschluss des BGH vom 16.03.2000, IBR 2000, 439.

Vgl. dazu OLG Naumburg BauR 2009, 267 ff.

OLG Bamberg IBR 2009, 396.

Steeger, F.: HOAI 2009: Anwendungsbereich Bonus/Malus, § 7 Abs. 7 HOAI, IBR 2010, 4.

BGH NJW 2008, 55.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 10.

Vgl. ebenda, Rdnr. 65.

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 15, Rdnr. 114.

Vgl. BGH BauR 1988, 624.

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 15, Rdnr. 95.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8 Rdnr. 51 m. w. N.

Vgl. BGH BauR 1981, 582.

Vgl. BGH BauR 2005, 1951; BauR 1999, 267.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 55.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 56.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 57.

Vgl. OLG Köln BauR 1973, 324.

Vgl. BGH BauR 1974, 215.

OLG Celle IBR 2009, 399; BGH IBR 2005, 689; eine Entscheidung des VII. Senats des BGH steht zu dieser Frage noch aus.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 59.

Vgl. BGH BauR 1999, 267.

Vgl. OLG Celle BauR 1991, 371; BGH BauR 1974, 213; BGH BauR 1982, 187.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 59.

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2010, § 15, Rdnr. 107.

Vgl. BGH BauR 2005, 400.

Vgl. OLG Koblenz NJW‑RR 1999, 1250.

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 9. Auflage, Werner Verlag, Neuwied 2005, § 8, Rdnr. 16.

Vgl. Koeble, W.: Festschrift für Werner, Werner Verlag, Neuwied 2005, S. 123.

Vgl. BGH IBR 1999, 170 mit Anm. Wirth.

Vgl. BGH NJW 1982, 1387; ausführlich zum Thema der unvollständig erbrachten Teilleistung: Werner, U./Pastor, W.: Der Bauprozess, 12. Auflage, Werner Verlag, Köln 2008, Rdnr. 786 ff.

Vgl. OLG Düsseldorf, BauR 2002, 1726; OLG Hamm BauR 1994, 793; OLG Celle BauR 1991, 371; Preussner, M.: Voller Honoraranspruch des Architekten trotz unvollständiger Teilleistung?, BauR 1991, 683.

Vgl. BGH BauR 2004, 1640.

Vgl. BGH BauR 2004, 1640 (1643).

Vgl. Werner, U./Pastor, W.: Der Bauprozess, 13. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, Rdnr. 868 ff.

Vgl. BGH NJW 1983, 929.

Vgl. Palandt: Bürgerliches Gesetzbuch, 69. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2010, § 130, Rdnr. 6.

Vgl. BGH BauR 1998, 1108.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 38.

OLG Düsseldorf IBR 2009, 460.

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 38.

Vgl. OLG Frankfurt BauR 1982, 600 (601).

Vgl. OLG Düsseldorf BauR 1996, 893.

BGH IBR 2010, 395.

Vgl. BGH BauR 1997, 1065; OLG Düsseldorf BauR 2001, 1137 (1139).

100

Vgl. OLG Naumburg IBR 2010, 344.

101

Vgl. BGH BauR 2004, 316; IBR 2010, 395.

102

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 15, Rdnr. 24.

103

OLG Celle IBR 2009, 1338.

104

OLG Düsseldorf IBR 2009, 1375.

105

106

Ausnahmsweise war in solchen Altverträgen eine vierjährige Verjährungsfrist denkbar, wenn es sich bei dem Bauleiter um einen Kaufmann handelte und er die Leistung für den Gewerbetrieb des Schuldners (= Auftraggeber) erbrachte, § 196 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2 BGB a. F.

107

Vgl. BGH BauR 1986, 596.

108

Vgl. BGH BauR 1986, 596; BauR 2000, 589; BauR 2001, 1610.

109

Vgl. BGH BauR 2000, 589 ff.; 1991, 489.

110

Vgl. BGH BauR 2004, 316.

111

BGH NZBau 2001, 574.

112

Vgl. z. B. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 15, Rdnr. 65.

113

Vgl. BGH BauR 2000, 589.

114

Vgl. BGH BauR 2000, 589.

115

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 27 f

116

Vgl. BGHZ 120, 133; BauR 1993, 239.

117

Vgl. BGHZ 120, 133.

118

Vgl. Korbion, C.‑J./Mantscheff, J./Vygen, K.: HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – Kommentar, 7. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2009, § 8, Rdnr. 37.

119

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 15, Rdnr. 85.

120

Vgl. BGH IBR 1993, 157; NJW 2009, 435.

121

Vgl. BGHZ 120, 133 (140).

122

Vgl. BGH BauR 1986, 953.

123

BGH NJW 2009, 435.

124

Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, § 15, Rdnr. 76.

125

Vgl. Palandt-Sprau: Bürgerliches Gesetzbuch, 69. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2010, Einf. v. § 765, Rdnr. 14.

126

Vgl. BGHZ 51, 190 ff.; BGH 1982, 79; Palandt-Sprau: Bürgerliches Gesetzbuch, 69. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2010, § 648, Rdnr. 2.

127

Vgl. OLG Düsseldorf BauR 1999, 1482 (1483).

128

BGH BauR 2000, 1083 (1085).

129

Kniffka/Schmitz, ibr-online-Kommentar, Stand 16.07.2010, § 648, Rdnr. 4 m. w. N.

130

Vgl. Werner, U./Pastor, W.: Der Bauprozess, 13. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, Rdnr. 242.

131

Werner, U./Pastor, W.: Der Bauprozess, 13. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, Rdnr. 242, unter Verweis auf BGH NJW 1969, 419.

132

Vgl. OLG Karlsruhe IBR 2003, 29.

133

Vgl. Wirth, A./Würfele, F./Brooks, S.: Rechtsgrundlagen des Architekten und Ingenieurs, Vieweg Verlag, Wiesbaden 2004, S. 290.

134

Vgl. Kniffka/Schmitz, ibr‑online-Kommentar, Stand 16.07.2010, § 648§ 4 a, Rdnr. 18.

135

Kniffka/Schmitz, ibr‑online-Kommentar, Stand 16.07.2010, § 648 a, Rdnr. 52.

136

Palandt-Sprau: Bürgerliches Gesetzbuch, 69. Auflage, Verlag C.H. Beck, München 2010, § 648 a, Rdnr. 15.

137

Vgl. dazu Wirth, A./Würfele, F./Brooks, S.: Rechtsgrundlagen des Architekten und Ingenieurs, Vieweg Verlag, Wiesbaden 2004, S. 290, m. w. N.

138

Vgl. Werner, U./Pastor, W.: Der Bauprozess, 13. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, Rdnr. 326 ff.

139

LG München I IBR 2005, 2001.

140

Kniffka R./Schmitz, R.: ibr‑online-Kommentar, Stand 23.07.2010, § 648 a, Rdnr. 150 m. w. N zum Streitstand.

141

Wirth, A./Würfele, F./Brooks, S.: Rechtsgrundlagen des Architekten und Ingenieurs, Vieweg Verlag, Wiesbaden 2004, S. 290.

142

Englert, K./Motzke, G./Wirth, A.: Kommentar zum BGB‑Bauvertragsrecht, Werner Verlag, Neuwied, 2007, § 648 a, Rdnr. 1.

143

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, Einleitung, Rdnr. 283.

144

Vgl. BGH BauR 2001, 386; Kniffka R./Schmitz, R.: ibr‑online-Kommentar, Stand 23.07.2010, § 648 a, Rdnr. 62 ff.

145

Vgl. Locher, H./Koeble, W./Frik, W./Locher, U.: Kommentar zur HOAI, 10. Auflage, Werner Verlag, Köln 2010, Einleitung, Rdnr. 282.

146

OLG Düsseldorf, Urteil v. 06.10.2009 – 21 U 130/08.

147

Englert, K./Motzke, G./Wirth, A.: Kommentar zum BGB‑Bauvertragsrecht, Werner Verlag, Neuwied, 2007, § 648 a, Rdnr. 55.

Title: Vergütung
Authors: Falk Würfele
Bert Bielefeld
Mike Gralla
Publisher: Vieweg+Teubner Verlag
Book: Bauobjektüberwachung
Print ISBN: 978-3-8348-1469-2

Electronic ISBN: 978-3-8348-8147-2

Copyright Year: 2012
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-8348-8147-2_10

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