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Published in:
2018 | OriginalPaper | Chapter
Renditeberechnung bei Immobilieninvestitionen
Author : Kerry-U Brauer
Published in: Grundlagen der Immobilienwirtschaft
Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden
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Aufgrund der hohen und in der Regel langfristigen Kapitalbindung ist eine qualitative und quantitative Analyse des Immobilienteilmarktes, auf dem investiert werden soll, zur Vermeidung von Fehlinvestitionen und damit von Fehlallokationen betriebswirtschaftlicher und volkswirtschaftlicher Ressourcen notwendig. Ausgangspunkt qualitativer Entscheidungen bildet die Zielgruppenanalyse und sich hieraus ergebende konkrete Nutzeranforderungen an die Immobilie. Darauf aufbauend geht es um die quantitative Analyse in Form einmaliger und laufender Aufwendungen und Erträge bzw. Abflüsse und Zuflüsse aus der Immobilieninvestition.