Skip to main content
Fachgebiete
Automobil + Motoren Bauwesen + Immobilien Business IT + Informatik Elektrotechnik + Elektronik Energie + Nachhaltigkeit Finance + Banking Management + Führung Marketing + Vertrieb Maschinenbau + Werkstoffe Versicherung + Risiko
DE
EN
Bücher
Zeitschriften
Themenseiten
Organisationspsychologie Projektmanagement Marketing Smart Manufacturing
Weitere Formate
Podcasts Webinare Technik Webinare Wirtschaft Kongresse Veranstaltungskalender Awards
Jetzt Einzelzugang starten
Zugang für Unternehmen
Referenzkunden
SLX-Digitalkonferenz: Zukunftswerkstatt 2024

Mehr Umsatz mit Top-Kontakten

Am 7. Mai erfahren Sie, wie Vertriebsteams Leadgenerierung, Leadnurturing und Leadstrategien effizient steuern können.
Erweiterte Suche
Anmelden
nach oben
Erschienen in:
Grundlagen der Bewertung von Spezial- bzw. Sonderimmobilien Kapitel lesen Erstes Kapitel lesen

2018 | OriginalPaper | Buchkapitel

Bewertung von Bahnhöfen

verfasst von : Andreas Freese

Erschienen in: Bewertung von Spezialimmobilien

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

Einloggen

Aktivieren Sie unsere intelligente Suche, um passende Fachinhalte oder Patente zu finden.

search-config
loading …

Zusammenfassung

In diesem Beitrag geht es um die Verkehrswertermittlung von Bahnhofsgebäuden – genauer gesagt Empfangsgebäuden-, welche nicht mehr oder zumindest nicht mehr vollumfänglich für Bahnbetriebszwecke notwendig sind. Es wird auf wesentliche Bewertungsspezifika (z. B. Freistellung von Bahnbetriebszwecken, Planungsrecht, Altlasten) eingegangen. Ferner werden Hinweise zur Ableitung wesentlicher zur Wertermittlung von Empfangsgebäuden erforderlichen Daten gegeben wie bspw. Rohertrag, Liegenschaftszinssatz, Restnutzungsdauer. Die Verkehrswertermittlung eines Stadtteilbahnhofs einer norddeutschen Großstadt als anonymisiertes Bewertungsbeispiel schließt diesen Beitrag ab.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 102.000 Bücher
  • über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Maschinenbau + Werkstoffe
  • Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 390 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Maschinenbau + Werkstoffe




 

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Versicherung + Risiko




Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren
Vorheriges Kapitel Bewertung von Flughäfen
Nächstes Kapitel Bewertung von Parkhäusern
Fußnoten
1
Vgl. § 4 Abs. 2 EBO.
 
3
Vgl. § 38 BauGB.
 
4
Vgl. § 23 AEG.
 
5
vgl. § 557 ff. BGB.
 
6
vgl. § 14 Abs. 3 ImmoWertV.
 
7
Vgl. Sachwertrichtlinie Anlage 4.
 
8
Vgl. Sachwertrichtlinie Anlage 4.
 
Literatur
Bischoff B (2000) Wertermittlung unter Beachtung der Regelungen zum Bestandsschutz, Vortrag im 413. Kurs des Instituts für Städtebau Berlin, Berlin
DB Station&Service AG (2015) Geschäftsbericht 2014. Berlin
Gerady T, Möckel R, Troff H, Bischoff B (Hrsg) (o. J.) Praxis der Grundstücksbewertung, Loseblattwerk mit 111. Aktualisierung 2015; Stand September 2015
Kleiber W (2014) Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 7. Aufl. Bundesanzeiger, Köln
Schmitz H, Krings E, Dahlhaus UJ, Meisel U (2015) Baukosten 2014/2015 – Instandsetzung, Sanierung, Modernisierung, Umnutzung, 22. Aufl. Hubert Wingen, Essen
Wagner K, Freese A (2004) Bewertung von Bahnflächen. GUG – Grundstücksmarkt und Grundstückswert 6:332–338
Metadaten
Titel
Bewertung von Bahnhöfen
verfasst von
Andreas Freese
Copyright-Jahr
2018
Buch
Bewertung von Spezialimmobilien

Print ISBN: 978-3-8349-4737-6

Electronic ISBN: 978-3-8349-4738-3

Copyright-Jahr: 2018

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-8349-4738-3_18