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Erschienen in:
Real Estate Data Sources in Germany Kapitel lesen Erstes Kapitel lesen

2017 | OriginalPaper | Buchkapitel

Germany’s Regional Structure

verfasst von : Tobias Just, Philipp Schäfer

Erschienen in: Understanding German Real Estate Markets

Verlag: Springer International Publishing

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Abstract

Many foreign investors start looking at Germany from a macro perspective. However, Germany is not a monolithic real estate market, but consists of very different regions. Some of these differences can easily be tracked back to historical events and phases such as the division of Germany after World War II. In this chapter, the reader will learn more about the economic and social differences characterizing the German regions. Data is presented on current key economic indicators and on the development of some key indicators in the more recent past. The chapter highlights important potential drivers of future developments.

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Fußnoten
1
West Berlin was under the sovereignty of the Western Allies and was neither a Western German state nor part of one. However, it was in many ways de facto integrated into West Germany under a special status.
 
2
Soviet-controlled East Berlin, despite officially having the same status as West Berlin, was declared the GDR’s capital and its 15th district.
 
3
More recent data on district-level was not available at the time of publication.
 
4
Here and in the following analysis, Berlin is allocated to East Germany.
 
5
The amount of payable commercial tax (Gewerbesteuer) is based on the trade tax assessment base (Steuermessbetrag) and on the individual commercial tax rate (Hebesatz) of each community. The trade tax assessment base is determined by multiplying the corrected trade earning (Gewerbeertrag) of the respective business enterprise with the basic federal rate (Steuermesszahl) of 3.5 %. The resulting amount is multiplied by the commercial tax rate of the community and results in the amount of payable commercial tax.
 
6
Eckey and Schumacher (2002) and Eltges (2013) also confirmed these findings. They found that convergence was especially strong in the early 1990s after reunification, and it slowed down afterwards.
 
Literatur
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Bundesagentur für Arbeit (2015) Arbeitsmarkt 2014—Arbeitsmarktanalyse für Deutschland, West- und Ostdeutschland, 62. Jahrgang, Sondernummer 2
Czernich N, Falck O, Kretschmer T, Woessmann L (2011) Broadband infrastructure and economic growth. Econ J 121:505–532CrossRef
Eckey HF, Schumacher G (2002) Divergenz und Konvergenz zwischen den Regionen Deutschlands. Volkswirtschaftliche Diskussionsbeiträge Nr. 41/02, Universität Kassel
Eltges M (2013) Regionale Konvergenz und Divergenz—die Frage der Fragen. Informationen zur Raumentwicklung, Heft 1.2013, pp 51–66
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Heng S, Laskawi C (2014) Fortschritt braucht Breitband—private Investitionen benötigen mehr staatliche impulse. DB Research, Aktuelle Themen. Frankfurt (Main), Juli 31
Katz RL, Vaterlaus S, Zenhäusern P, Suter S (2010) The impact of broadband on jobs and the German economy. Intereconomics 45(1):26–34CrossRef
OECD (2013) OECD regions at a glance 2013. OECD Publishing, Paris
OECD (2014) OECD education at a glance 2014. OECD Publishing, Paris
Recker M-L (2009) Geschichte der Bundesrepublik Deutschland. Beck, Munich
Rohman IK, Bohlin E (2012) Does broadband speed really matter as a driver of economic growth? Investigating OECD countries. Int J Manag Netw Econ 2(4):336–356CrossRef
Metadaten
Titel
Germany’s Regional Structure
verfasst von
Tobias Just
Philipp Schäfer
Copyright-Jahr
2017
Buch
Understanding German Real Estate Markets

Print ISBN: 978-3-319-32030-4

Electronic ISBN: 978-3-319-32031-1

Copyright-Jahr: 2017

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-319-32031-1_4