Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Recht – Steuern – Marketing – Finanzierung – Bestandsmanagement – Projektentwicklung

herausgegeben von: Prof. Dr. habil. Kerry-U. Brauer

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

Enthalten in: Springer Professional "Wirtschaft+Technik" , Springer Professional "Wirtschaft"

Inhaltsverzeichnis

Über dieses Buch

Die Immobilienwirtschaft ist in Deutschland ein stark expandierendes Fachgebiet. Auf Grund der heterogenen inhaltlichen Struktur sind fundierte ökonomische, steuerliche und juristische Kenntnisse unverzichtbar. „Grundlagen der Immobilienwirtschaft“ macht auf anschauliche Weise mit dem gesamten Lebenszyklus einer Immobilie vertraut.

Inhaltsverzeichnis

Frontmatter

1. Einführung in die Immobilienwirtschaft

Zusammenfassung

Die Immobilienbetriebslehre ist im Vergleich zur allgemeinen Betriebswirtschaftslehre und zu einer Reihe spezieller Betriebswirtschaftslehren, wie z. B. der Bankbetriebslehre oder der Handelsbetriebslehre, eine relativ junge Wirtschafts- und Wissenschaftsdisziplin. Hieraus ergibt sich zunächst die Notwendigkeit zur inhaltlichen Bestimmung.

Kerry-U. Brauer

2. Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft

Zusammenfassung

Formelles und materielles Recht sind im Grundstücksrecht eng miteinander verknüpft. Unter formellem Recht versteht man die zu beachtenden Verfahrensregeln, welchen im Grundstücksrecht große Bedeutung zukommt.

Monica Steinforth

3. Steuerliche Betrachtungen zu Immobilien

Zusammenfassung

Steuerrechtliche Regelungen sind von wesentlicher Bedeutung sowohl beim Besitz von Immobilien im Betriebs- und Privatvermögen als auch bei deren Erwerb und Veräußerung. Sie beeinflussen u.a. Vertragsgestaltungen, die Zuordnung zu den Vermögensarten sowie den Investitionszeitpunkt.

Claudia Siegert

4. Immobilienmarketing

Zusammenfassung

In der Betriebswirtschaftslehre hat sich die Gliederung nach Institutionen (Branchen) und Funktionen wie Beschaffung, Logistik, Personal, Absatz etc. etabliert. Der „Absatz“ wurde nach dem Verständnis einiger Autoren (Wöhe, Gutenberg) als letzte Phase im Prozess der betrieblichen Leistungserstellung verstanden.

Susanne Ertle-Straub

5. Renditeberechnung bei Immobilieninvestitionen

Zusammenfassung

Tendenziell ausgeglichene oder gesättigte Immobilienteilmärkte erfordern deren umfassende qualitative und quantitative Analyse zur Vermeidung von Fehlinvestitionen und damit von Fehlallokationen betriebswirtschaftlicher und volkswirtschaftlicher Ressourcen.

Kerry-U. Brauer

6. Immobilienfinanzierung

Zusammenfassung

In der Betriebswirtschaftslehre wird unter Finanzierung die Kapitalbeschaffung zur Realisierung einer Investition verstanden.

Kerry-U. Brauer

7. Immobilienbestandsmanagement

Zusammenfassung

Nach wie vor bilden Immobilienbestände die bedeutendste Vermögenskategorie sowohl im Bereich der privaten Anleger als auch im Bereich der Unternehmen und institutionellen Anleger ab.

Bettina Lange

8. Immobilienprojektentwicklung

Zusammenfassung

Die Entwicklung von Immobilienprojekten ist aufgrund der Komplexität der Aufgabenstellung außerordentlich facettenreich.

Kerry-U. Brauer

Backmatter

Titel: Grundlagen der Immobilienwirtschaft
herausgegeben von: Prof. Dr. habil. Kerry-U. Brauer
Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden
Electronic ISBN: 978-3-658-01658-6
Print ISBN: 978-3-658-01657-9
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-01658-6