nach oben

vorheriges Kapitel Ziele/Zielgruppen

nächstes Kapitel DIN 277-1

Tipp

Weitere Kapitel dieses Buchs durch Wischen aufrufen

2019 | OriginalPaper | Buchkapitel

2. Baunutzungsverordnung (BauNVO)

Erstes Kapitel lesen

Autoren: Regina Zeitner, Michael Marchionini, Günter Neumann, Heike Irmscher

Verlag: Springer Berlin Heidelberg

Erschienen in: Flächenmanagement in der Immobilienwirtschaft

» Jetzt Zugang zum Volltext erhalten

Zusammenfassung

Im Rahmen des Flächenmanagements ist die Kenntnis der Baunutzungsverordnung (BauNVO) von entscheidender Bedeutung, denn hier wird insbesondere über die Grundflächenzahl (GRZ) und die Geschossflächenzahl (GFZ) festgelegt, wie viel Fläche (von Gebäuden/baulichen Anlagen) auf einem Baugrundstück realisiert werden kann. Dies ist nicht nur für den Neubau von Interesse, sondern auch für die Nachverdichtung im Bestand. Zu beachten ist, dass jeweils die BauNVO gilt, die zum Zeitpunkt der öffentlichen Auslegung des betreffenden Bebauungsplans (B-Plan) nach § 3 (2) Baugesetzbuch (BauGB) in Kraft ist.

Bitte loggen Sie sich ein, um Zugang zu diesem Inhalt zu erhalten

Jetzt einloggen Kostenlos registrieren

Sie möchten Zugang zu diesem Inhalt erhalten? Dann informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

über 69.000 Bücher
über 500 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

Automobil + Motoren
Bauwesen + Immobilien
Business IT + Informatik
Elektrotechnik + Elektronik
Energie + Umwelt
Finance + Banking
Management + Führung
Marketing + Vertrieb
Maschinenbau + Werkstoffe
Versicherung + Risiko

Testen Sie jetzt 30 Tage kostenlos.

Jetzt informieren

Springer Professional "Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

über 50.000 Bücher
über 380 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

Automobil + Motoren
Bauwesen + Immobilien
Business IT + Informatik
Elektrotechnik + Elektronik
Energie + Umwelt
Maschinenbau + Werkstoffe

Testen Sie jetzt 30 Tage kostenlos.

Jetzt informieren

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

über 58.000 Bücher
über 300 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

Bauwesen + Immobilien
Business IT + Informatik
Finance + Banking
Management + Führung
Marketing + Vertrieb
Versicherung + Risiko

Testen Sie jetzt 30 Tage kostenlos.

Jetzt informieren

Amt für Statistik Berlin-Brandenburg (2017): Statistisches Jahrbuch 2017 Berlin, Berlin: be.bra, 2017

ARL (2018): Die Geschichte des Baurechts, https://www.arl-net.de/de/commin/deutschland-germany/11-die-geschichte-des-baurechts-0 (Abruf 23.01.2018)

Assmann, Gustav (1862): Grundrisse für Städtische Wohngebäude mit Rücksicht auf die für Berlin geltende Bauordnung, Berlin: Ernst & Korn, 1862

BauGB (03.11.2017): In der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634)

Bauministerkonferenz (2018): Mustervorschriften/Mustererlasse, https://www.bauministerkonferenz.de/verzeichnis.aspx?id=14394&o=16154O14394 (Abruf 09.10.2018)

BauNVO (21.11.2017): In der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786)

BauO Bln (09.04.2018): Vom 29.09.2005, mehrfach geändert, §§ 16a bis 16c, 25, 63b und 86a neu eingefügt, §§ 17, 19, 23 und 70 neu gefasst durch Gesetz vom 09.04.2018 (GVBl. S. 205, 381)

BBauG (23.06.1960): In der Fassung der Bekanntmachung vom 23.06.1960 (BGBl. I S. 341–388)

BbgBO (17.09.2008): In der Fassung der Bekanntmachung vom 17.09.2008

(GVBl.I/08, Nr. 14, S. 226)

BbgBO (19.05.2016): Gesetz zur Novellierung der Brandenburgischen Bauordnung und zur Änderung des Landesimmissionsschutzgesetzes vom 19.05.2016

Bezirksamt Spandau Berlin (2017): www.berlin.de/ba-spandau/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/stadtplanung/artikel.217153.php (Abruf 11.10.2017)

Blechschmidt, Rolf (2015) In: Ernst, Werner; Zinkahn, Willy; Bielenberg, Walter; Krautzberger, Michael: Baugesetzbuch Kommentar, Bd. 4, München: C. H. Beck, 01.08.2015

BMI (2018): Was will die Leipzig-Charta? https://www.bmi.bund.de/SharedDocs/faqs/DE/themen/bauen-wohnen/leipzig-charta/leipzig-charta.html (Abruf 06.10.2018)

BMUB (2007): LEIPZIG CHARTA zur nachhaltigen europäischen Stadt, 25.05.2007, https://www.bmu.de/fileadmin/Daten_BMU/Download_PDF/Nationale_Stadtentwicklung/leipzig_charta_de_bf.pdf (Abruf 08.01.2019)

BT-Drucksache III/336 (16.04.1958): Bundesministerium der Justiz: Entwurf eines Bundesbaugesetzes, http://dipbt.bundestag.de/doc/btd/03/003/0300336.pdf (Abruf 19.11.2018)

BVerfG (16.06.1954): Gutachten vom 16. Juni 1954 – 1 PBvV 2/52 –, BVerfGE 3, S. 407–439

Cording, Elke (2007): Wohnen in der Dichte. Bauliche Bedingungen der Privatheitsregulation im Außenraum verdichteter Wohnformen, Dissertation, Oldenburg, 2007

Cramer, Johannes (2015): Baugeschichte II: Baugeschichte des Wohnens, Miethäuser und Stadtvillen, 15.06.2015, https://docplayer.org/47709774-Berlin-dorotheenstrasse-6-johannes-cramer-baugeschichte-ii-baugeschichte-des-wohnens-miethaeuser-und-stadtvillen.html (Abruf 19.11.2018)

DIN 277-1 (01/2016): Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen – Teil 1: Hochbau, Berlin: Beuth, 01/2016

Eberstadt, Rudolf (1907): Die Spekulation im neuzeitlichen Städtebau, Paderborn: Salzwasser, 2015 (Nachdruck)

Ernst, Werner (2015): In: Ernst, Werner; Zinkahn, Willy; Bielenberg, Walter; Krautzberger, Michael: Baugesetzbuch Kommentar, Bd. 1, München: C. H. Beck, 01.08.2015

Fickert, Hans Carl; Fieseler, Herbert (2018): Baunutzungsverordnung, 13. erw. u. überarb. Aufl., Stuttgart: Kohlhammer, 2018

Flächennutzungsplan Berlin (01/2015): Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Neubekanntmachung Januar 2015, https://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/fnp/pix/fnp/fnp_nbk_2015.pdf (Abruf 19.11.2018)

Hangarter, Ekkehard (1996): Grundlagen der Bauleitplanung. Der Bebauungsplan, 3. Aufl., Berlin: Werner, 1996

Hegemann, Werner (1930): Das steinerne Berlin. Geschichte der größten Mietskasernenstadt der Welt, Berlin 1930, 4. Aufl., geringfügig gekürzt, Braunschweig: Vieweg & Sohn, 1988

Jansen, Sarah (2003): Schädlinge, Geschichte eines wissenschaftlichen und politischen Konstrukts 1840-1920, Frankfurt a. M.: Campus, 2003

LBO (21.11.2017): In der Fassung vom 21.11.2017 (GBl. S. 612, 613)

MBO (13.05.2016): In der Fassung vom 13.05.2016

NBauO (12.09.2018): In der Fassung vom 12.09.2018 (Nds. GVBl. S. 190)

PlanzV (04.05.2017): In der Fassung vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057)

Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Lokalbaukommission, Zentrale Dienste, München (Hrsg.) (2017): Das Maß der baulichen Nutzung. München, 02/2017

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung – I, Berlin (Hrsg.) (2002): Berliner Pläne 1862-1994. 2002, https://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/fnp/pix/historie/Berliner_Plaene_1862_bis_1994.pdf (Abruf 28.01.2018)

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Berlin (2017): Umweltatlas Berlin, 06.09 Städtebauliche Dichte (Ausgabe 2017), 2017, https://www.stadtentwicklung.berlin.de/umwelt/umweltatlas/da609_04.htm (Abruf 29.01.2018)

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Berlin (2018a): Übersichtskarte der Bebauungspläne. http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/b-planverfahren/berlin/index.shtml (Abruf 29.11.2018)

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Berlin (2018b): Bebauungsplan XVI – 17 (04/2006) Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, http://tk.gis-broker.de/metadata/bplan/begruendung/XVI-17.pdf (Abruf 19.11.2018).

Stadt Frankfurt a. M. Dezernat II – Planen und Bauen Bauaufsicht (Hrsg.) (2017): Arbeitshilfe Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ). Frankfurt a. M., 08/2017

Söfker, Wilhelm (2015): In: Ernst, Werner; Zinkahn, Willy; Bielenberg, Walter; Krautzberger, Michael: Baugesetzbuch Kommentar, Bd. 6, München: C. H. Beck, 01.08.2015

Titel

Baunutzungsverordnung (BauNVO)

Buch

Flächenmanagement in der Immobilienwirtschaft

Print ISBN: 978-3-662-58475-0

Electronic ISBN: 978-3-662-58476-7

https://doi.org/10.1007/978-3-662-58476-7

DOI

https://doi.org/10.1007/978-3-662-58476-7_2

Autoren:

Regina Zeitner
Michael Marchionini
Günter Neumann
Heike Irmscher

Verlag

Springer Berlin Heidelberg

Sequenznummer

Kapitelnummer

Kapitel 2