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Erschienen in:
Grundlagen der Bewertung von Spezial- bzw. Sonderimmobilien Kapitel lesen Erstes Kapitel lesen

2018 | OriginalPaper | Buchkapitel

Bewertung von Autohöfen

verfasst von : Alexander Ruscheinsky, Katrin Kandlbinder, Jessica Ruscheinsky

Erschienen in: Bewertung von Spezialimmobilien

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Der in den Fachmedien breit diskutierte Ankauf des Versicherungskonzerns Allianz, der mit mehreren Partnern die Raststätten-Kette Tank & Rast für rund 3,5 Mrd. EUR erworben hat, verdeutlicht, dass Spezialimmobilien weiter in den Fokus vieler Investoren rücken. Dabei ist nicht nur der Trend eines diversifizierten Portfolios für Großanleger ein treibender Faktor, sondern darüber hinaus die Suche nach Anlagen mit interessantem Risiko-Rendite-Verhältnis in Zeiten allgemein niedriger Zinsen.

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Fußnoten
1
Basisjahr der Prognose ist das Jahr 2010.
 
2
Turn in Rate = Prozentsatz der Fahrer, die von der Autobahn an diesem Standort zum Tanken abfahren.
 
3
Anmerkung: Allerdings wurde durch das mehrperiodische Ertragswertverfahren in der ImmoWertV eine Annäherung an das international übliche DCF-Verfahren geschaffen.
 
4
Anmerkung: Bei einem Triple-Net-Pachtvertrag ist der Pächter laut AGHZ (2014) für den gesamten Unterhalt der Immobilie verantwortlich.
 
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Metadaten
Titel
Bewertung von Autohöfen
verfasst von
Alexander Ruscheinsky
Katrin Kandlbinder
Jessica Ruscheinsky
Copyright-Jahr
2018
Buch
Bewertung von Spezialimmobilien

Print ISBN: 978-3-8349-4737-6

Electronic ISBN: 978-3-8349-4738-3

Copyright-Jahr: 2018

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-8349-4738-3_21