Der Mietspiegel ein Preistreiber?

Ein Mietspiegel entfaltet seine Wirkung im Bereich der Mietwohnungen. Die Wohneigentumsquote in Deutschland beträgt aktuell ca. 43 % mit großen regionalen Spreizungen und insgesamt einem starken Land – Stadt – Gefälle. In ländlichen Regionen mit vergleichsweise geringeren Bodenpreisen ist sie höher als in Ballungsräumen in denen Bodenknappheit herrscht. Allerdings wird die Eigentumsquote auch noch durch andere Faktoren, hauptsächlich der Beschäftigungssituation beeinflusst. Aus dieser im internationalen Vergleich eher geringen Quote (Schweiz 36 %, Spanien 86 %), nach der deutlich mehr als die Hälfte der Bevölkerung in Mietwohnungen wohnt, ergibt sich eine hohe Bedeutung eines Mieten-Vergleichssystems zur Findung einer angemessenen Miethöhe.