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Erschienen in:
2015 | OriginalPaper | Buchkapitel
Einleitung
verfasst von : Dr. Patricia Feigl
Erschienen in: Zielgruppenbestimmung von Mietern
Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden
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Der Wohnimmobilienmarkt hat sich seit dem Ende der 90er-Jahre erstmals von einem Anbieter- zu einem Nachfragermarkt entwickelt. Bezeichnend für die veränderte Marktstruktur sind auf der Anbieterseite Angebotsüberhänge an wohnungswirtschaftlichen Flächen, gemessen an Leerständen in den neuen Bundesländern und einigen Teilmärkten in den alten Bundesländern, sowie steigende Umzugshäufigkeiten und sinkende Immobilienpreise. Auf der Nachfragerseite führen veränderte Marktverhältnisse zu größeren Handlungsspielräumen. Mieter können aus mehreren Wohnungsangeboten auswählen und aufgrund der hohen Wohnungsverfügbarkeit bei Unzufriedenheit problemlos einen Wohnungswechsel durchführen.