21. Immobilienwirtschaftliche Transformation aus Sicht des Immobilienfinanzierungsgeschäfts der Banken

Der Fachtext untersucht die Transformation der gewerblichen Immobilienfinanzierung aus der Perspektive der Banken. Er beginnt mit einer Einführung in die stetige Entwicklung und Dynamik der Branche seit der Finanzmarktkrise 2008. Besondere Aufmerksamkeit wird den globalen Megatrends Urbanisierung, Klimawandel und Globalisierung geschenkt, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Hauptteil des Beitrags widmet sich den zentralen Treibern der Transformation: ESG (Environmental, Social, Governance), Generationswechsel und Digitalisierung. Dabei wird detailliert auf die Bedeutung von Nachhaltigkeit, die veränderten Bedürfnisse der jüngeren Generation und die Notwendigkeit innovativer digitaler Lösungen eingegangen. Ein separates Kapitel beleuchtet die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die verschiedenen Assetklassen und die Immobilienbranche insgesamt. Der Beitrag schließt mit einem Fazit, das die Herausforderungen und Chancen für die Zukunft der Immobilienfinanzierung aufzeigt und die Notwendigkeit einer aktiven Gestaltung der Transformation betont.