Skip to main content
Fachgebiete
Automobil + Motoren Bauwesen + Immobilien Business IT + Informatik Elektrotechnik + Elektronik Energie + Nachhaltigkeit Finance + Banking Management + Führung Marketing + Vertrieb Maschinenbau + Werkstoffe Versicherung + Risiko
DE
EN
Bücher
Zeitschriften
Themenseiten
Organisationspsychologie Projektmanagement Marketing Smart Manufacturing
Weitere Formate
Podcasts Webinare Technik Webinare Wirtschaft Kongresse Veranstaltungskalender Awards
Jetzt Einzelzugang starten
Zugang für Unternehmen
Referenzkunden
SLX-Digitalkonferenz: Zukunftswerkstatt 2024

Mehr Umsatz mit Top-Kontakten

Am 7. Mai erfahren Sie, wie Vertriebsteams Leadgenerierung, Leadnurturing und Leadstrategien effizient steuern können.
Erweiterte Suche
Anmelden
nach oben
Erschienen in:
Gründe der externen Immobilienverwaltung, Chancen und Risiken Kapitel lesen Erstes Kapitel lesen

2015 | OriginalPaper | Buchkapitel

24. Vertragsstrafe

verfasst von : Oliver Schoofs

Erschienen in: Das Recht des Corporate Real Estate Managements

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

Einloggen

Aktivieren Sie unsere intelligente Suche, um passende Fachinhalte oder Patente zu finden.

search-config
loading …

Zusammenfassung

Service-Level-Agreements sollten zur besseren Durchsetzbarkeit mit Sanktionen flankiert werden. Auch hier können wichtige Servicelevel-Agreements empfindlicher sanktioniert werden als die Verletzung unkritischer Qualitatsvereinbarungen. Die Sanktionsintensität kann sich nach dem Service-Level-Niveau bestimmen. Auf einem bestimmten Service-Level-Niveau können bestimmte wichtige Service-Level-Agreements, sog. Key Service Levels, herausgegriffen werden, um an entscheidenden Stellen eine Unterschreitung des Standards tunlichst zu vermeiden.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 102.000 Bücher
  • über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Maschinenbau + Werkstoffe
  • Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 390 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Maschinenbau + Werkstoffe




 

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Versicherung + Risiko




Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren
Vorheriges Kapitel Regelung des Qualitätsmaßstabs und der Haftungsverteilung durch Service-Level-Agreements in Facility-Management-Verträgen
Nächstes Kapitel Steuerung
Fußnoten
1
§ 340 Abs. 2 und § 341 Abs. 2 BGB.
 
2
BGH NJW 2008, 2849; Palandt § 340 Rn. 7).
 
3
Vgl. neben anderen BGH ZfIR 2003, 411.
 
4
BGH, NJW 2003, 1805.
 
5
Vgl. NJW-RR 2003, 1056.
 
6
Schweiger, NZBau 2011, 137, 140.
 
7
Schrammel, in: Schrammel Kaiser/Nusser, Facility-Management Recht und Organisation, 2013, S. 156, sieht in Verfallklauseln keine Vertragsstrafe, hält aber die Vorschriften zur Vertragsstrafe für entsprechend anwendbar.
 
8
Schweiger, Die Obergrenze von Malusregelungen in FM-Verträgen, NZBau 2013, 548.
 
9
Vgl. Schweiger, Die Obergrenze von Malusregelungen in FM-Verträgen, NZBau 2013, 548.
 
10
Nach Schweiger, Die Obergrenze von Malusregelungen in FM-Verträgen, NZBau 2013, 548.
 
11
Rechtsprechung zum FM-Vertrag ist insoweit nicht ersichtlich. Schweiger, Die Obergrenze von Malusregelungen in FM-Verträgen, NZBau 2013, 548.
 
12
BGH, NJW 2003, 1805; NJW 2013, 1363.
 
13
Schweige in: Die Obergrenze von Malusregelungen in FM-Verträgen, NZBau 2013, 548.
 
14
BGH, NJW 2013, 1362.
 
15
Schweiger, Die Obergrenze von Malusregelungen in FM-Verträgen, NZBau 2013, 548.
 
16
In Anlehnung an Schweiger (in: Die Obergrenze von Malusregelungen in FM-Verträgen, NZBau 2013, 548), jedoch bezogen auf den Vergütungsperiode.
 
Literatur
Bandow, Gerhard. Merkmale und Erfolgsfaktoren einer guten Instandhaltung – Produktivitätssteigerung bei gleichzeitiger Reduzierung des Mitteleinsatzes, in: Facility Management, Ausgabe 2/2008, 46
Bungard, Walter/Kohnke, Oliver. Zielvereinbarungen erfolgreich umsetzen: Konzepte, Ideen und Praxisbeispiele auf Gruppen- und Organisationsebene, 2. Aufl., Wiesbaden 2002
DIN Deutsches Institut für Normung e.V. DIN-Taschenbuch 255/2 Gebäude- und Facility Management. Normen, Technische Regeln, Berlin 2009, Stand der abgedruckten Normen: Januar 2009
Erman, Heinrich. Bürgerliches Gesetzbuch (Handkommentar), 13. Aufl., Köln 2011
Eschenbruch, Klaus. Projektmanagement und Projektsteuerung, 4. Aufl., Köln 2014
Heiermann, Wolfgang/Riedel, Richard/Rusam, Martin. Handkommentar zur VOB: VOB Teile A und B, SektVo, Rechtsschutz im Vergabeverfahren, 13. Aufl., Wiesbaden 2013
Hellerforth, Michaela. Handbuch Facility Management für Immobilienunternehmen, Berlin 2006
Helmus, Manfred/Schmolke, Daniel. Motivationssteigerung durch Anreizmechanismen, in: Baumarkt + Bauwirtschaft 7/2004, 103
Hereth, Franz/Ludwig, Oswald/Naschold, Richard. Kommentar zur VOB Band 1, VOB/A, Gütersloh 1960
Hilgers, Marc Oliver/Kaminsky, Stephan. Anlagenbau im In- und Ausland, 1. Köln 2013
Ingenstau, Heinz/Korbion, Hermann [Hrsg.]. VOB-Kommentar, Teile A und B, 18. Aufl., Neuwied 2013
Kapellmann, Klaus Dieter/Messerschmidt, Burkhard. VOB, Teile A und B, Kommentar, 4. Aufl., München 2013
Kieserling, Friedhelm/Schmitz, Stefan. Rechtliche und praktische Fragen des Facility Managements, in: Der Betrieb 2001, 1544 ff.
Kleine-Möller, Nils/Merl, Heinrich/Glöckner, Jocken. Handbuch des privaten Baurechts, 4. Aufl., München 2009
Kniffka, Rolf/Koeble, Wolfgang. Kompendium des Baurechts, 4. Aufl., München 2014
Kniffka, Rolf. Kniffka, ibr-online-Kommentar Bauvertragsrecht, Stand: 23.06.2014
Krimmling, Jörn. Facility Management, Strukturen und methodische Instrumente, 2. Aufl., Stuttgart 2008
Leinemann, Ralf [Hrsg.]. VOB/B Kommentar, 5. Aufl., Köln 2013
Markus, Jochen/Kaiser, Stefan/Kapellmann, Susanne, AGB-Handbuch Bauvertragsklauseln, 4. Aufl., Köln 2014
Palandt, Otto [Hrsg.]. Bürgerliches Gesetzbuch. Kommentar, 73. Aufl., München 2014
Pfeiffer, Thomas. Anmerkung zum Urteil des BGH v. 11. 10. 2007, III ZR 63/07; LMK 2007, 246011 (Unwirksamkeit von Vertragsänderungsklauseln), in: LMK 2007, 246011
Piel, Rudolf. Zur Abgrenzung zwischen Leistungsänderung (§§ 1 Nr. 3, 2 Nr. 5 VOB/B) und Behinderung (§ 6 VOB/B), in: Festschrift für Hermann Korbion 1986, 349 ff.
Preuß, Norbert/Schöne, Lars Bernhard. Real Estate und Facility Management aus Sicht der Consultingpraxis, 3. Aufl., Heidelberg 2010
Rössler, Gernot. „Kick-back“ – quo vadis, in: NJW 2008, 554 ff.
Schneider, Klaus-Jürgen/Wormuth, Rüdiger. Baulexikon, 2. Aufl., Berlin 2009
Schrammel, Florian/Kaiser, Christoph/Nusser, Jens. Facility-Management Recht und Organisation, Köln 2013
Schweiger, Daniel. Malusregelungen in PPP-Verträgen, in: NZBau 2011, 137
Schweiger, Daniel. Die Obergrenze von Malusregelungen in FM-Verträgen, in: NZBau 2013, 548.
Seeberich, Oliver/Grube, Stefanie/Gollub, Marc. Service-Level-Agreements aus Kundensicht, München 2003
Verein deutscher Ingenieure. VDI-Richtlinie: VDI 6009 Blatt 1 Facility Management - Anwendungsbeispiele aus dem Gebäudemanagement, 2001
Weise, Claudia. Eine Branche ist in Bewegung, in: Facility Management 2012. Jahrbuch für infrastrukturelle, technische und kaufmännische Gebäudebewirtschaftung, F.A.Z.-Institut für Management-, Markt- und Medieninformation GmbH, 2012
Weyer, Friedhelm. Anmerkung zu OLG Frankfurt, Beschluss vom 30.04.2012, 4 U 269/11, in: IBR 2012, 386.
Metadaten
Titel
Vertragsstrafe
verfasst von
Oliver Schoofs
Copyright-Jahr
2015
Buch
Das Recht des Corporate Real Estate Managements

Print ISBN: 978-3-658-00106-3

Electronic ISBN: 978-3-658-00107-0

Copyright-Jahr: 2015

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-00107-0_24