nach oben

Erschienen in:

2022 | OriginalPaper | Buchkapitel

19. Einfluss von ESG-Kriterien auf Immobilieninvestments

verfasst von : Johannes Kinzinger, Irina Ouvarova

Erschienen in: Innovative Nachhaltigkeit in Einrichtungen der betrieblichen Altersversorgung

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

Einloggen

Aktivieren Sie unsere intelligente Suche, um passende Fachinhalte oder Patente zu finden.

search-config

KI-gestützte Suche

Aus

Zusammenfassung

In diesem Beitrag wird die Bedeutung von Nachhaltigkeitsaspekten auf die Immobilienanlage institutioneller Investoren dargelegt. Zunächst werden die aktuellen regulatorischen Rahmenbedingungen erläutert; zugleich wird darauf eingegangen, welchen Einfluss diese auf die Immobilieninvestments und damit verbunden auch auf Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen haben. In einem zweiten Schritt werden die Auswirkungen des Klimawandels auf die Immobilienanlage dargelegt und anschließend soziale Aspekte und solche der Unternehmensführung beleuchtet. Abschließend wird ein Überblick über die eigenentwickelte Bewertungsanalyse des Immobilienbestandes der Zusatzversorgungskasse des Baugewerbes AG gegeben.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

über 102.000 Bücher
über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

Automobil + Motoren
Bauwesen + Immobilien
Business IT + Informatik
Elektrotechnik + Elektronik
Energie + Nachhaltigkeit
Finance + Banking
Management + Führung
Marketing + Vertrieb
Maschinenbau + Werkstoffe
Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

über 67.000 Bücher
über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

Bauwesen + Immobilien
Business IT + Informatik
Finance + Banking
Management + Führung
Marketing + Vertrieb
Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Vorheriges Kapitel Einbeziehung von ESG-Aspekten in die Kapitalanlage – ein Praxisbericht

Nächstes Kapitel Best Practice bei der nachhaltigen Kapitalanlage der Verka VK Kirchliche Vorsorge VVaG und der Verka PK Kirchliche Pensionskasse AG

Als Stranded Assets werden solche Kapitalanlagen bezeichnet, die unerwartete oder vorzeitige Abschreibungen oder Abwertungen erfahren. Dabei können transitorische oder physische Klimarisiken dazu führen, dass Assets als „Stranded“ gelten können (vgl. Caldecot, et. al. 2016).

Bundesministerium für Wirtschaft und Energie 2015. Energieeffizienzstrategie Gebäude – Wege zu einem nahezu klimaneutralen Gebäudebestand. https://www.bmwi.de/Redaktion/DE/Publikationen/Energie/energieeffizienzstrategie-gebaeude.pdf?__blob=publicationFile&v=25. Zugegriffen: 09.10.2020.

Caldecott, E., Harnett, B., Cojoianu, Th., Kok, I., Pfeiffer, A. 2016. Stranded Assets: A climate risk challenge. Washington D.C. https://www.issuelab.org/resources/25566/25566.pdf. Zugegriffen: 12.10.2020.

Council of the European Union 2019. Proposal for a REGULATION OF THE EUROPEAN PARLIAMENT AND OF THE COUNCIL on the establishment of a framework to facilitate sustainable investment. https://eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/PDF/?uri=CELEX:52018PC0353&from=EN. Zugegriffen: 01.10.2020.

Council of the European Union 2020. Taxonomy: Final report of the Technical Expert Group on Sustainable Finance. https://ec.europa.eu/info/sites/info/files/business_economy_euro/banking_and_finance/documents/200309-sustainable-finance-teg-final-report-taxonomy_en.pdf. Zugegriffen: 01.10.2020.

Demary, M., Voigtländer, M. 2009. Immobilien 2025: Auswirkungen des demografischen Wandels auf die Wohn- und Immobilienbüromärkte. IW-Analysen. Institut der deutschen Wirtschaft. https://www.iwkoeln.de/fileadmin/user_upload/Studien/IW-Analysen/PDF/Bd._50_Immoblien_2025.pdf. Zugegriffen: 09.10.2020.

EU-Kommission 2019. Nachhaltiges Finanzwesen: Kommission begrüßt Einigung auf EU-weites Klassifikationssystem für nachhaltige Investitionen (Taxonomie). https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/de/ip_19_6793. Zugegriffen: 12.10.2020.

EU-Kommission 2018. Aktionsplan: Finanzierung Nachhaltiges Wachstum. https://op.europa.eu/de/publication-detail/-/publication/014e2fb6-22bb-11e8-ac73-01aa75ed71a1/language-de. Zugegriffen: 01.10.2020.

Mollod, G., Robson, W. 2019. Climate risk in private real estate portfolios: What’s the exposure? https://www.msci.com/www/research-paper/climate-risk-in-private-real/01616683016. Zugegriffen: 12.10.2020.

PwC and the Urban Land Institute 2019. Emerging Trends in Real Estate® Europe 2020 – Climate of Change. https://www.pwc.de/de/real-estate/pwc-emerging-trends-in-real-estate-europe-2020.pdf. Zugegriffen: 09.10.2020.

EU Technical Expert Group on Sustainable Finance 2020. Taxonomy Report: Technical Annex. https://ec.europa.eu/info/sites/default/files/business_economy_euro/banking_and_finance/documents/200309-sustainable-finance-teg-final-report-taxonomy-annexes_en.pdf. Zugegriffen: 01.10.2020.

UN PRI 2019. Responsible Investment Due Diligence Questionnaire for Real Estate Investors. https://www.unpri.org/real-estate/responsible-investment-ddq-for-real-estate-investors-/4453.article. Zugegriffen: 12.10.2020.

Verordnung (EU) 2019/2089 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. November 2019 zur Änderung der Verordnung (EU) 2016/1011 hinsichtlich EU-Referenzwerten für den klimabedingten Wandel, hinsichtlich auf das Übereinkommen von Paris abgestimmter EU- Referenzwerte sowie hinsichtlich nachhaltigkeitsbezogener Offenlegungen für Referenzwerte. https://lexparency.de/eu/32019R2089/. Zugegriffen: 01.10.2020.

Vögele, G. 2018. Ethisch-nachhaltige Bewertung von Immobilien. Absolut Impact – Nachhaltige Perspektiven für institutionelle Investoren. 2: 33–37.

von Mallinckrodt, J. 2019. Nachhaltigkeit im Immobilienfondsmanagement – Umsetzung einer Unter-Zwei-Grad-Strategie im Immobiliensektor. In: V. Rock, C. Schumacher, H. Bäumer & T. Pfeffer (Hrsg.), Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und –investment (S. 391–399) . Wiesbaden: SpringerGabler.CrossRef

Titel: Einfluss von ESG-Kriterien auf Immobilieninvestments
verfasst von: Johannes Kinzinger
Irina Ouvarova
Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden
Buch: Innovative Nachhaltigkeit in Einrichtungen der betrieblichen Altersversorgung
Print ISBN: 978-3-658-32978-5

Electronic ISBN: 978-3-658-32979-2

Copyright-Jahr: 2022
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-32979-2_19