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Erschienen in:
2021 | OriginalPaper | Buchkapitel
8. Von Werten und Bewertern – ein Exkurs
verfasst von : Dieter Eimermacher
Erschienen in: Erfolgreiches Immobilien-Portfoliomanagement
Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden
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Zusammenfassung
In diesem Kapitel erhalten Sie einen Überblick über die verschiedenen Wertbegriffe wie Verkehrswert, Marktwert und Beleihungswert. Außerdem werden die drei Wertermittlungsverfahren Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren mit Beispielen vorgestellt. Weitere Themen sind Inhalt und Umfang von Wertgutachten und Wertindikationen sowie die Qualifikation von Gutachtern. Abschließend wird der Einfluss verschiedener wertrelevanter Merkmale von ertragsorientierten Immobilien auf den Ertragswert erläutert.