Skip to main content

2023 | OriginalPaper | Buchkapitel

2. Digitalization Trends in Real Estate Management

verfasst von : Michael May, Thomas Bender, Joachim Hohmann, Erik Jaspers, Thomas Kalweit, Stefan Koch, Markus Krämer, Michael Marchionini, Maik Schlundt, Nino Turianskyj

Erschienen in: BIM in Real Estate Operations

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

Aktivieren Sie unsere intelligente Suche, um passende Fachinhalte oder Patente zu finden.

search-config
loading …

Abstract

Digitalization is an important, and in many cases the most important driver of innovation in industry. This also applies to the real estate industry and, in particular, to real estate and facility management (FM).
Established technologies such as CAFM work closely with modern digitalization trends such as IoT. In general where it is possible to adopt and use such IT-based technologies, the economic return on investment usually quickly follows. The main reason is these systems reduce time-consuming and error-prone transformation and coordination processes.
In this chapter, digitalization trends are presented, which are already important for the real estate and FM industry today, but even more in the future. These include CAFM/IWMS, BIM, Mobile and Cloud Computing, Augmented Reality, Big Data, IoT, AI, Digital Workplce and Simulation and Integration Techniques.
The chapter presents the diversity of these technologies and their development potentials.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 102.000 Bücher
  • über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Maschinenbau + Werkstoffe
  • Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Springer Professional "Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 390 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Maschinenbau + Werkstoffe




 

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Versicherung + Risiko




Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Literatur
Zurück zum Zitat Altmannshofer R (2018) Künstliche Intelligenz im FM. Der Facility Manager 25(2018)1/2, 50–51 Altmannshofer R (2018) Künstliche Intelligenz im FM. Der Facility Manager 25(2018)1/2, 50–51
Zurück zum Zitat Bollmann T, Zeppenfeld K (2015) Mobile Computing—Hardware, Software, Kommunikation, Sicherheit, Programmierung. 2. edn. 2015, W3L AG, Dortmund, 216 S Bollmann T, Zeppenfeld K (2015) Mobile Computing—Hardware, Software, Kommunikation, Sicherheit, Programmierung. 2. edn. 2015, W3L AG, Dortmund, 216 S
Zurück zum Zitat Borrmann A, König M, Koch C, Beetz J (Eds.) (2018) Building Information Modeling—Technology Foundations and Industry Practice. Springer Nature, 2018 Borrmann A, König M, Koch C, Beetz J (Eds.) (2018) Building Information Modeling—Technology Foundations and Industry Practice. Springer Nature, 2018
Zurück zum Zitat Buxmann P, Schmidt H (Eds.) (2019) Künstliche Intelligenz—Mit Algorithmen zum wirtschaftlichen Erfolg. Springer Gabler, 2019, 206 p Buxmann P, Schmidt H (Eds.) (2019) Künstliche Intelligenz—Mit Algorithmen zum wirtschaftlichen Erfolg. Springer Gabler, 2019, 206 p
Zurück zum Zitat Cho J, Kwon O (2021) BIM Space Layout Optimization by Space Syntax and Expert System. Korean J. of Computational Design and Engineering 22(2017)1, 18–27 Cho J, Kwon O (2021) BIM Space Layout Optimization by Space Syntax and Expert System. Korean J. of Computational Design and Engineering 22(2017)1, 18–27
Zurück zum Zitat Ellmer D, Salzmann P (2014) Augmented Reality im FM. Facility Management 2014/15—Das Branchenjahrbuch. F.A.Z-Institut, Frankfurt, 2014, 84–95 Ellmer D, Salzmann P (2014) Augmented Reality im FM. Facility Management 2014/15—Das Branchenjahrbuch. F.A.Z-Institut, Frankfurt, 2014, 84–95
Zurück zum Zitat Fink T (2015) BIM für die Tragwerksplanung. In: Borrmann A, König M, Koch C, Beetz J (Eds.). Building Information Modeling. Technologische Grundlagen und industrielle Praxis. Springer Vieweg Fink T (2015) BIM für die Tragwerksplanung. In: Borrmann A, König M, Koch C, Beetz J (Eds.). Building Information Modeling. Technologische Grundlagen und industrielle Praxis. Springer Vieweg
Zurück zum Zitat Göring M (2017) Begegnung mit einer unbekannten Art. National Geographic, Juli 2017, 58–81 Göring M (2017) Begegnung mit einer unbekannten Art. National Geographic, Juli 2017, 58–81
Zurück zum Zitat Gruschke M, Werner P (2013) Intelligente Planung und Kostenkalkulation am virtuellen Gebäudemodell unter Anwendung von Building Information Modeling (BIM), Master Thesis, HTW Berlin Gruschke M, Werner P (2013) Intelligente Planung und Kostenkalkulation am virtuellen Gebäudemodell unter Anwendung von Building Information Modeling (BIM), Master Thesis, HTW Berlin
Zurück zum Zitat Haines B, Norin R (2016) Utilizing distributed BIM based Workplace Management tools to analyze spatial performance of an entire facilities portfolio. Autodesk University, 37 p Haines B, Norin R (2016) Utilizing distributed BIM based Workplace Management tools to analyze spatial performance of an entire facilities portfolio. Autodesk University, 37 p
Zurück zum Zitat Hanhart D (2008) Mobile Computing und RFID im Facility Management—Anwendungen, Nutzen und serviceorientierter Architekturvorschlag. Springer-Verlag Berlin Heidelberg, 213 p Hanhart D (2008) Mobile Computing und RFID im Facility Management—Anwendungen, Nutzen und serviceorientierter Architekturvorschlag. Springer-Verlag Berlin Heidelberg, 213 p
Zurück zum Zitat Heßling H (2017) Quantum Computing—A Digitization Option for FM? Tagungsband INservFM, Frankfurt, 21.–23.02.2017, p 613–625 Heßling H (2017) Quantum Computing—A Digitization Option for FM? Tagungsband INservFM, Frankfurt, 21.–23.02.2017, p 613–625
Zurück zum Zitat Hoar C, Atkin B, King K (2017) Artificial intelligence: What it means for the built environment. RICS Report, October 2017, 28 p Hoar C, Atkin B, King K (2017) Artificial intelligence: What it means for the built environment. RICS Report, October 2017, 28 p
Zurück zum Zitat Hofstadter DR (1985) Gödel, Escher, Bach—ein Endloses Geflochtenes Band. 5. edn., Klett-Cotta, 1985, 844 p Hofstadter DR (1985) Gödel, Escher, Bach—ein Endloses Geflochtenes Band. 5. edn., Klett-Cotta, 1985, 844 p
Zurück zum Zitat Hwang K (2017) Cloud Computing for Machine Learning and Cognitive Applications. The MIT Press, Cambridge, London, 2017 Hwang K (2017) Cloud Computing for Machine Learning and Cognitive Applications. The MIT Press, Cambridge, London, 2017
Zurück zum Zitat Kolk D (2021) Der BIM-BOOM geht weiter—Für Leuchtenhersteller und Lichtplaner lohnt sich BIM mehr denn je. Licht (2021)8, 60–61 Kolk D (2021) Der BIM-BOOM geht weiter—Für Leuchtenhersteller und Lichtplaner lohnt sich BIM mehr denn je. Licht (2021)8, 60–61
Zurück zum Zitat Li Y, Lertlakkhanakul J, Lee S, Choi J (2009) Design with Space Syntax Analysis Based on Building Information Model: Towards an interactive Application of Building Information Model in early Design Process. In CAADFutures, Les Presses de l’Université de Montréal, Montreal, QC, Canada, 502–514 Li Y, Lertlakkhanakul J, Lee S, Choi J (2009) Design with Space Syntax Analysis Based on Building Information Model: Towards an interactive Application of Building Information Model in early Design Process. In CAADFutures, Les Presses de l’Université de Montréal, Montreal, QC, Canada, 502–514
Zurück zum Zitat May M (2016a) Flächeneffizienz durch Analyse, Simulation und Optimierung. In: Knaut M (Ed.) Digitalisierung: Menschen zählen—Beiträge und Positionen der HTW, BWV Berliner Wissenschafts-Verlag, 282–287 May M (2016a) Flächeneffizienz durch Analyse, Simulation und Optimierung. In: Knaut M (Ed.) Digitalisierung: Menschen zählen—Beiträge und Positionen der HTW, BWV Berliner Wissenschafts-Verlag, 282–287
Zurück zum Zitat May M (2016b) Best Practice Space Optimisation for Office Buildings. Corporate Real Estate Journal 5(2016)2, 154–170 May M (2016b) Best Practice Space Optimisation for Office Buildings. Corporate Real Estate Journal 5(2016)2, 154–170
Zurück zum Zitat May M (2017) BIM-based Augmented Reality for FM. FMJ (USA), 27(March/April 2017)2, 16–21 May M (2017) BIM-based Augmented Reality for FM. FMJ (USA), 27(March/April 2017)2, 16–21
Zurück zum Zitat May M (Ed.) (2018a) CAFM-Handbuch—Digitalisierung im Facility Management erfolgreich einsetzen. 4th edn., Springer Vieweg, Wiesbaden, 2018, 713 p May M (Ed.) (2018a) CAFM-Handbuch—Digitalisierung im Facility Management erfolgreich einsetzen. 4th edn., Springer Vieweg, Wiesbaden, 2018, 713 p
Zurück zum Zitat May M (2018b) Artificial Intelligence and Machine Learning in FM. eFMinsight (June 2018)45, 8–10 May M (2018b) Artificial Intelligence and Machine Learning in FM. eFMinsight (June 2018)45, 8–10
Zurück zum Zitat May M (2020) Generatives Flächendesign. Der Facility Manager 27(April 2020)4, 28–33 May M (2020) Generatives Flächendesign. Der Facility Manager 27(April 2020)4, 28–33
Zurück zum Zitat May M, Williams, G (Eds.) (2017) The Facility Manager’s Guide to Information Technology—An International Collaboration. 2nd edition, IFMA, Houston, 2017, 635 p May M, Williams, G (Eds.) (2017) The Facility Manager’s Guide to Information Technology—An International Collaboration. 2nd edition, IFMA, Houston, 2017, 635 p
Zurück zum Zitat May M, Kohlert C, Schwander C (2013) Raumforschung mit Space Syntax—Neues (CA)FM-Geschäftsfeld. Der Facility Manager 20(Januar/Februar 2013)1/2, 48–52 May M, Kohlert C, Schwander C (2013) Raumforschung mit Space Syntax—Neues (CA)FM-Geschäftsfeld. Der Facility Manager 20(Januar/Februar 2013)1/2, 48–52
Zurück zum Zitat May M, Clauss M, Salzmann P (2017) A Glimpse into the Future of Facility and Maintenance Management: A Case Study of Augmented Reality. Corporate Real Estate Journal 6(2017)3, 227–244 May M, Clauss M, Salzmann P (2017) A Glimpse into the Future of Facility and Maintenance Management: A Case Study of Augmented Reality. Corporate Real Estate Journal 6(2017)3, 227–244
Zurück zum Zitat NN (2014a) GEFMA Richtlinie 410: Schnittstellen zur IT-Integration von CAFM-Software, Juli 2014, 11 p NN (2014a) GEFMA Richtlinie 410: Schnittstellen zur IT-Integration von CAFM-Software, Juli 2014, 11 p
Zurück zum Zitat NN (2016b) Cloud Computing im Facility Management. White Paper GEFMA 942, 01.11.2016 NN (2016b) Cloud Computing im Facility Management. White Paper GEFMA 942, 01.11.2016
Zurück zum Zitat NN (2021a) GEFMA Richtlinie 400: Computer Aided Facility Management CAFM—Begriffsbestimmungen, Leistungsmerkmale, März 2021, 19 p NN (2021a) GEFMA Richtlinie 400: Computer Aided Facility Management CAFM—Begriffsbestimmungen, Leistungsmerkmale, März 2021, 19 p
Zurück zum Zitat NN (2021k) CAFM-Trendreport 2021—GEFMA 945, GEFMA/LÜNENDONK, Juni 2021, 63 p NN (2021k) CAFM-Trendreport 2021—GEFMA 945, GEFMA/LÜNENDONK, Juni 2021, 63 p
Zurück zum Zitat NN (2022a) IoT im Facility Management, White Paper GEFMA 928, 2022 NN (2022a) IoT im Facility Management, White Paper GEFMA 928, 2022
Zurück zum Zitat NN (2022c) GEFMA Richtlinie 410: Schnittstellen zur IT-Integration von CAFM-Software, Februar 2022, 12 p NN (2022c) GEFMA Richtlinie 410: Schnittstellen zur IT-Integration von CAFM-Software, Februar 2022, 12 p
Zurück zum Zitat Schneider U (Ed.) (2012) Taschenbuch der Informatik. 7. Auflage, Carl Hanser Verlag München, 2012 Schneider U (Ed.) (2012) Taschenbuch der Informatik. 7. Auflage, Carl Hanser Verlag München, 2012
Zurück zum Zitat Teicholz P (Ed.) (2013) BIM for Facility Managers. John Wiley & Sons, Inc., Hoboken, New Jersey, 2013 Teicholz P (Ed.) (2013) BIM for Facility Managers. John Wiley & Sons, Inc., Hoboken, New Jersey, 2013
Zurück zum Zitat von Treeck C, Elixmann R, Rudat K, Hiller S, Herkel S, Berger M (2016) Gebäude. Technik. Digital. Building Information Modeling. Springer Vieweg, 453 p von Treeck C, Elixmann R, Rudat K, Hiller S, Herkel S, Berger M (2016) Gebäude. Technik. Digital. Building Information Modeling. Springer Vieweg, 453 p
Zurück zum Zitat Trzechiak M (2017) The BIM-to-FEM Interface—Development of Computational Tools for BIM Data Exchange and Check. Master Thesis, HTW-Berlin Trzechiak M (2017) The BIM-to-FEM Interface—Development of Computational Tools for BIM Data Exchange and Check. Master Thesis, HTW-Berlin
Zurück zum Zitat Voss M, Heinekamp J, Krutzsch S, Sick F, Albayrak S, Strunz K (2021) Generalized Additive Modeling of Building Inertia Thermal Energy Storage for Integration Into Smart Grid Control. IEEE Access 99(May 2021)1, 71699–71711 Voss M, Heinekamp J, Krutzsch S, Sick F, Albayrak S, Strunz K (2021) Generalized Additive Modeling of Building Inertia Thermal Energy Storage for Integration Into Smart Grid Control. IEEE Access 99(May 2021)1, 71699–71711
Metadaten
Titel
Digitalization Trends in Real Estate Management
verfasst von
Michael May
Thomas Bender
Joachim Hohmann
Erik Jaspers
Thomas Kalweit
Stefan Koch
Markus Krämer
Michael Marchionini
Maik Schlundt
Nino Turianskyj
Copyright-Jahr
2023
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-40830-5_2