Shopping-Center — Erscheinungsformen und künftige Entwicklung

Nach einer Marktanalyse von Cushman & Wakefield Healy & Baker (2004) entstehen in Deutschland in den nächsten beiden Jahren Shopping-Center mit einer Verkaufsflä-che von rund 842.000 m

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. Innerhalb Europas verzeichnet Deutschland damit hinter Polen und Russland den größten Flächenzuwachs (als Basis für ihre Marktanalyse definieren Cushman & Wakefield Healy & Baker dabei Shopping-Center als eine zentral geplante und gemanagte Versorgungseinheit bestehend aus mindestens zehn Einheiten und einer Mietfläche von mindestens 5.000 m

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). Die Entwicklung hat unterschiedlichste Center-Formen hervorgebracht. Von kleinen innerstädtischen Passagen oder Galerien bis hin zu großen Centern mit Freizeiteinrichtungen auf der „grünen Wiese“. Wie viel Flächenzuwachs verträgt der deutsche Einzelhandel? Worin liegen die Erfolgsfaktoren der Shopping-Center? Welche Einflussfaktoren auf Shopping-Center gibt es und welche Erscheinungsformen von Centern werden sich durchsetzen?