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Erschienen in:
2013 | OriginalPaper | Buchkapitel
„Sozial schwach“ oder sozial verantwortlich?
Investoren und ihre Immobilieninvestments
verfasst von : Dr. sc. Ulrich Kriese
Erschienen in: Soziale Arbeit und Stadtentwicklung
Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden
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Institutionelle Investoren und finanzkräftige Immobilienfirmen interessieren sich vor allem für Entwicklungsvorhaben (und den Erwerb von Bestandsimmobilien) an attraktiven, meist innerstädtischen oder innenstadtnahen Standorten. Mehr als die Hälfte aller globalen kommerziellen Immobilieninvestitionen fließt heute in nicht mehr als 30 Städte; im deutschsprachigen Raum finden sich darunter lediglich Frankfurt, Berlin, Hamburg und München (Jones Lang LaSalle 2012). Eine Investition in zentrale Lagen erfüllt in vielen Fällen zwei wichtige Voraussetzungen für eine nachhaltige Stadtentwicklung: Statt einer weiteren Ausdehnung der Siedlungsfläche werden bereits voll erschlossene oder brachliegende Flächen in Anspruch genommen und Grund und Boden wird effizient genutzt (hohe Dichte).